2025南京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀為，符合正常使用條件。第二條租賃用途乙方承諾該房屋僅用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：），共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）每支付一次。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第五條押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋維修及責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修條款7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需書(shū)面通知甲方并征得同意，費(fèi)用自理。7.2乙方不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用單據(jù)由乙方自行保存。8.2房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)交付符合約定的房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；（3）不得干涉乙方的正常使用。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合理使用房屋及設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第十條轉(zhuǎn)租10.1乙方需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得同意，否則視為違約。第十一條合同解除11.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方可提前解除合同，相關(guān)事宜由雙方另行約定。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金超過(guò)日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋超過(guò)日；（2）不履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。12.2逾期支付租金或費(fèi)用的，違約方應(yīng)每日按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)