房東入股經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意投資入股甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房屋的經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股主體

1.1本合同所稱(chēng)入股，是指乙方以其貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)或其他有價(jià)證券等作為出資，加入甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，成為甲方房屋的股東。

1.2乙方入股后，享有甲方房屋經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、入股資金

2.1乙方同意以其貨幣資金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為入股資金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2入股資金支付方式：乙方應(yīng)將入股資金匯入甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。

三、房屋經(jīng)營(yíng)

3.1甲方承諾將位于____________________的房屋用于經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和修繕。

3.2乙方入股后，甲方應(yīng)將房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

四、權(quán)益分配

4.1乙方入股后，成為甲方房屋的股東，享有甲方房屋經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于：

（1）房屋租金收入；

（2）房屋增值收益；

（3）其他與房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

4.2甲方與乙方按下列比例分配權(quán)益：

（1）房屋租金收入：甲方占__________%，乙方占__________%；

（2）房屋增值收益：甲方占__________%，乙方占__________%；

（3）其他與房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1乙方入股后，應(yīng)承擔(dān)甲方房屋經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：

（1）房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的意外損失；

（2）房屋租賃合同違約造成的損失；

（3）房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方解決房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

六、合同解除

6.1本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋的經(jīng)營(yíng)、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃合同；

3.乙方入股資金支付憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：本合同僅供參考，具體條款內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意投資入股甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共同利益的最大化，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房屋的經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股主體

1.1本合同所稱(chēng)入股，是指乙方以其貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)或其他有價(jià)證券等作為出資，加入甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，成為甲方房屋的股東。

1.2丙方作為第三方投資方，以其貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)或其他有價(jià)證券等作為出資，加入甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，成為甲方房屋的股東。

1.3乙方與丙方入股后，共同享有甲方房屋經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、入股資金

2.1乙方同意以其貨幣資金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為入股資金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2丙方同意以其貨幣資金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為入股資金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3入股資金支付方式：乙方和丙方應(yīng)將入股資金匯入甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。

三、房屋經(jīng)營(yíng)

3.1甲方承諾將位于____________________的房屋用于經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和修繕。

3.2乙方和丙方入股后，甲方應(yīng)將房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)管理。

3.3丙方作為第三方投資方，有權(quán)參與房屋經(jīng)營(yíng)的決策，但不參與日常經(jīng)營(yíng)管理。

四、權(quán)益分配

4.1乙方與丙方入股后，成為甲方房屋的股東，享有甲方房屋經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于：

（1）房屋租金收入；

（2）房屋增值收益；

（3）其他與房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

4.2甲方與乙方、丙方按下列比例分配權(quán)益：

（1）房屋租金收入：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%；

（2）房屋增值收益：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%；

（3）其他與房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，了解房屋經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)參與房屋經(jīng)營(yíng)的決策，但不得損害甲方和丙方的利益。

6.2乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付入股資金。

6.3乙方有義務(wù)保證房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)參與房屋經(jīng)營(yíng)的決策，但不得損害甲方和乙方的利益。

7.2丙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付入股資金。

7.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方和甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

八、違約及限制條款

8.1若乙方或丙方未按時(shí)支付入股資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2若乙方或丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方和丙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在甲方房屋的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃合同；

3.乙方入股資金支付憑證；

4.丙方入股資金支付憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于引入更多的資金和資源，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，同時(shí)兼顧乙丙兩方的利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意投資入股該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，參與甲乙雙方的項(xiàng)目合作，為保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共同利益的最大化，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股主體

1.1本合同所稱(chēng)入股，是指乙方以其貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)或其他有價(jià)證券等作為出資，加入甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，成為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的股東。

1.2丙方作為第三方投資方，以其貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)或其他有價(jià)證券等作為出資，加入甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，成為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的股東。

1.3乙方與丙方入股后，共同享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、入股資金

2.1乙方同意以其貨幣資金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為入股資金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2丙方同意以其貨幣資金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為入股資金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3入股資金支付方式：乙方和丙方應(yīng)將入股資金匯入甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：____________________，賬號(hào)：____________________。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)

3.1甲方承諾將位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目用于開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理。

3.2乙方和丙方入股后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)具體開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理。

3.3丙方作為第三方投資方，有權(quán)參與項(xiàng)目的決策，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的收益。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付入股資金。

4.4乙方有義務(wù)保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的收益。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

5.3丙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付入股資金。

5.4丙方有義務(wù)保證項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料和報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有義務(wù)按照合同約定，保障乙方和丙方的投資權(quán)益。

七、違約及限制條款

7.1若乙方或丙方未按時(shí)支付入股資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2若乙方或丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方和丙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三