定制門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的門面位于__________，編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1租賃期內，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定進行租賃物維修、保養(yǎng)的，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改動租賃物結構、設施和功能的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的門面位于__________，編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

4.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內承擔相應的賠償責任。

4.3保證金在乙方履行合同義務后無違約行為的情況下，無息退還丙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

六、租賃物的維護及保養(yǎng)

6.1租賃期內，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

七、甲方的權益

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物的整潔、完好。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

8.2乙方擅自改動租賃物結構、設施和功能的，應承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期內，如發(fā)生以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定使用租賃物；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；

（3）乙方存在嚴重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方權益。丙方的介入，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的租金收入和租賃物的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的門面，乙方有意租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營活動，為確保乙方在租賃期間的權益得到保障，甲方同意將門面出租給乙方，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃期間的物業(yè)管理服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的門面位于__________，編號為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，結構為__________，設施齊全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，共計__________個月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的物業(yè)管理服務

4.1丙方負責租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于門面安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

4.2丙方應確保租賃物及公共區(qū)域的安全，預防和處理突發(fā)事件。

4.3丙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有在租賃期間使用租賃物的權利，并承擔相應的使用責任。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

5.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.4乙方應積極配合丙方的物業(yè)管理服務，共同維護租賃物的安全和使用秩序。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有租賃物的所有權，并有權要求乙方遵守租賃合同的約定。

6.2甲方應按時交付租賃物，確保租賃物的質量符合約定標準。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用功能。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權收取物業(yè)管理服務費用，費用標準按雙方約定執(zhí)行。

7.2丙方有權對租賃物及公共區(qū)域進行管理，確保租賃物的安全和使用秩序。

7.3丙方有權對乙方的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改動租賃物的，應承擔相應的修復費用和賠償責任。

8.3丙方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方