咨詢服務(wù)業(yè)不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)條例合同編號：__________甲方（委托方）：【全稱】乙方（受托方）：【全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方咨詢服務(wù)業(yè)不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1咨詢服務(wù)業(yè)：指甲方從事的提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢等業(yè)務(wù)。1.2不動(dòng)產(chǎn)：指甲方的辦公場所、生產(chǎn)場所、倉儲(chǔ)場所等固定建筑物和其他附著物。1.3維護(hù)：指對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢修、改造、更新等活動(dòng)，以保證不動(dòng)產(chǎn)的安全、穩(wěn)定、有效使用。二、維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)范圍：乙方向甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于甲方辦公場所、生產(chǎn)場所、倉儲(chǔ)場所等固定建筑物和其他附著物。（1）日常巡查：乙方應(yīng)定期對甲方不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告存在的問題。（2）保養(yǎng)維修：乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保不動(dòng)產(chǎn)的安全、穩(wěn)定、有效使用。（3）改造更新：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改造、更新，提高不動(dòng)產(chǎn)的使用效率和價(jià)值。（4）應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，及時(shí)采取措施，確保甲方不動(dòng)產(chǎn)的安全。三、服務(wù)期限與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起至【結(jié)束日期】止。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及合同約定提供服務(wù)。四、費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：乙方提供的不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為【金額】。4.2支付方式：甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后【時(shí)間】內(nèi)支付。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至【結(jié)束日期】止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【全稱】乙方（受托方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)服務(wù)方案2.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.應(yīng)急預(yù)案6.服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助或配合，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.咨詢服務(wù)業(yè)：指提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢等業(yè)務(wù)。2.不動(dòng)產(chǎn)：指固定建筑物和其他附著物，如辦公場所、生產(chǎn)場所、倉儲(chǔ)場所等。3.維護(hù)：指對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢修、改造、更新等活動(dòng)，以保證不動(dòng)產(chǎn)的安全、穩(wěn)定、有效使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員不足，導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)延遲。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商增加服務(wù)人員，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.問題：甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常提供服務(wù)。3.問題：維護(hù)過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，及時(shí)采取措施，減少損失。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為咨詢服務(wù)業(yè)企業(yè)，需要對辦公場所進(jìn)行日常維護(hù)。