店鋪?zhàn)夥慷ń鸷贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________________________

2.租賃物類型：__________________________

3.租賃物面積：__________________________

4.租賃物裝修情況：__________________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限：__________________________

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付周期：__________________________

五、押金及退還

1.押金金額：__________________________

2.押金支付方式：__________________________

3.押金退還條件：__________________________

4.押金退還期限：__________________________

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。

3.租賃期間，租賃物如需維修，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：__________________________

2.乙方違約責(zé)任：__________________________

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃許可證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、第三方主體

丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)及租賃期間的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________________________

2.租賃物類型：__________________________

3.租賃物面積：__________________________

4.租賃物裝修情況：__________________________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限：__________________________

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付周期：__________________________

六、押金及退還

1.押金金額：__________________________

2.押金支付方式：__________________________

3.押金退還條件：__________________________

4.押金退還期限：__________________________

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營管理，確保租賃物的安全、整潔。

2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需征得甲方同意。

3.丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金及管理費(fèi)用，并保證資金的合法合規(guī)。

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守租賃合同約定。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方在租賃期間妥善保管租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理工作，對丙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解租賃物的經(jīng)營狀況。

4.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求丙方將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.乙方在租賃期間對租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋租賃許可證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過丙方對租賃物的使用、維護(hù)及經(jīng)營管理，甲方能夠更加專注于自身業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)益及違約責(zé)任，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對租賃物的監(jiān)管，確保自身利益不受損害，實(shí)現(xiàn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、第三方主體

丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及租賃期間的日常運(yùn)營服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________________________

2.租賃物類型：__________________________

3.租賃物面積：__________________________

4.租賃物裝修情況：__________________________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限：__________________________

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付周期：__________________________

六、押金及退還

1.押金金額：__________________________

2.押金支付方式：__________________________

3.押金退還條件：__________________________

4.押金退還期限：__________________________

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.丙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，對乙方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供定期報(bào)告，包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況、租金收入等。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

4.乙方在租賃期間對租賃物的合理使用，丙方不得干涉。

九、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

2.甲方不得隨意提高租金，如有變動(dòng)需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

3.甲方不得違反合同約定，單方面解除合同或要求乙方提前歸還租賃物。

4.甲方應(yīng)配合丙方的工作，不得對丙方的運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行不必要的干涉。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋租賃許可證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________