公司樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意承租該樓房進行經營使用，雙方經友好協(xié)商，就甲方將該樓房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出租給乙方使用。

1.2該樓房的建筑面積為____________________平方米，使用年限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內，對該樓房僅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改變該樓房的結構和用途。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方應負責對該樓房進行日常的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2在租賃期限內，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致該樓房損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉借、抵押或轉讓該樓房。

6.2乙方不得在該樓房內從事違法活動。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項管理制度。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該樓房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方授權委托書（如有）

5.乙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意承租該樓房進行經營使用，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就甲方將該樓房出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）出租給乙方使用。

1.2該樓房的建筑面積為____________________平方米，使用年限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方承諾，如乙方未按約定支付租金，丙方將在接到甲方通知后的____________________個工作日內代為支付。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內，對該樓房僅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改變該樓房的結構和用途。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方應負責對該樓房進行日常的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2在租賃期限內，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致該樓房損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方的責任與權利

6.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求甲方返還已支付的租金。

6.3如乙方違約，丙方有權根據本合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于向乙方追償。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用該樓房，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或轉讓該樓房。

8.3乙方不得在該樓房內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該樓房平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的加入，旨在增強乙方的信用保障，降低甲方的租賃風險，確保租金的按時支付，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務和違約責任，同時通過引入第三方擔保，保障自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和租金的安全收取。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的履行，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方有意承租該辦公樓進行企業(yè)運營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就甲方將該辦公樓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）出租給乙方使用。

1.2該辦公樓的建筑面積為____________________平方米，使用年限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方承諾，如乙方因不可抗力或其他甲方責任導致無法按時支付租金，丙方將在接到甲方通知后的____________________個工作日內代為支付。

四、租賃用途

4.1乙方承諾，在租賃期限內，對該辦公樓僅用于____________________用途。

4.2乙方有權根據自身經營需要，在不改變建筑主體結構的前提下，對內部進行合理裝修。

五、第三方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用該辦公樓，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

5.3丙方有權要求甲方提供必要的租賃條件，并有權要求甲方在必要時提供協(xié)助。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權在租賃期限內，根據自身業(yè)務發(fā)展，對辦公樓內部進行合理裝修和布置。

6.2乙方有權要求甲方保證辦公樓的物業(yè)管理和公共設施符合行業(yè)標準。

6.3乙方有權在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該辦公樓。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

7.2甲方有權要求乙方在使用過程中遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如甲方未按約定提供租賃條件，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該辦公樓平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

8.其他相關文件

乙