美發(fā)店租賃合同含稅合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的美發(fā)店位于__________（地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的美發(fā)店店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方美發(fā)店僅為從事美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致美發(fā)店設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致美發(fā)店設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等商業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條稅費7.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。7.2乙方應(yīng)依法繳納增值稅、個人所得稅等相關(guān)稅費。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__%。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為一個月租金的__%。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.美發(fā)店租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.乙方身份證明6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付店鋪：指租賃合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付店鋪給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：指租賃合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能支付租金給甲方。3.乙方未按約定用途使用店鋪：指乙方未按照租賃合同約定的用途使用店鋪，從事其他經(jīng)營活動。4.提前解除合同：指乙方在租賃期限未滿前，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美發(fā)店的所有人，有權(quán)將美發(fā)店出租給乙方使用。2.承租方：指租賃美發(fā)店的當(dāng)事人，有權(quán)使用美發(fā)店進行經(jīng)營活動。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用美發(fā)店的時間期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付店鋪解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付店鋪；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)遲延交付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金；協(xié)商不成的，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用店鋪解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定用途使用店鋪；協(xié)商不成的，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金；雙方可以協(xié)商確定具體的違約金金額。五、所有應(yīng)用場景：1.美發(fā)店經(jīng)營者與房東之間的租賃關(guān)系。2.房