民宿酒店租賃合同的特色條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就民宿酒店租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的民宿酒店，具體地址為：_________。2.租賃房間數(shù)量為_________，每間房間的面積為_________，房間類型包括：_________。3.乙方有權在租賃期間內(nèi)使用甲方的公共設施，包括但不限于游泳池、健身房、停車場等。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。第五條房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方負責租賃期間房屋的日常維護與清潔，保持房屋的整潔與完好。3.如因乙方的使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條租賃期間服務1.甲方應為乙方提供必要的服務，包括但不限于前臺接待、客房清潔等。2.乙方如需額外服務，甲方可根據(jù)實際情況收取相應費用，費用標準另行約定。第七條權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合標準的房屋及服務；及時處理乙方提出的合理要求與投訴。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；合理使用房屋及設施，遵守相關管理規(guī)定。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定提供房屋或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.違約方需賠償對方因此造成的實際損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止條件1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條特殊條款1.乙方在租賃期間有權邀請客人入住，但需提前通知甲方，且不超過_________人。2.甲方有權在租賃期間對房屋進行定期檢查，乙方應給予配合。3.租賃期間，若遇政府政策調(diào)整、疫情防控等特殊情況，雙方應及時協(xié)商解決方案。第十二條注意事項1.乙方在入住時應提供有效身份證明，甲方有權對入住人員進行身份登記。2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人，違者甲方有權解除合同并要求賠償。3.合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或解除合同，除非經(jīng)雙方書面同意。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________此合同旨在確保雙