鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買乙方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的賬戶：____________________。

2.3房款支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付手續(xù)。

3.2甲方收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買乙方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、為保障買方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，確保買方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的賬戶：____________________。

2.3丙方保證買方在支付房款過程中，如因賣方原因?qū)е路靠顭o法支付，丙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方損失。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付手續(xù)。

3.2甲方收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，以確保賣方履行合同義務(wù)。

5.2如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即賠償買方損失，并解除與賣方的合作。

5.3丙方保證在買方支付房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給賣方。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障買方權(quán)益的作用，確保買方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利條款，如丙方提供保證金、丙方保證房款支付等，從而在交易過程中處于有利地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，有意向出售。

二、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)責(zé)任。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方協(xié)商確定支付房款的時(shí)間和方式。

2.3中介方在成交后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由中介方與賣方另行協(xié)商確定。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付手續(xù)。

3.2買方收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方在本合同上簽字確認(rèn)。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供買方資質(zhì)證明和支付能力證明。

5.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售手續(xù)，包括但不限于廣告宣傳、看房安排、合同簽訂等。

5.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：_________