合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃地點(diǎn)二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取措施予以消除。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃物的管理制度。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的秩序和環(huán)境。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物或者存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.租賃物的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。如有需要，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。3.維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同變更與解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行變更。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按甲方要求遷離租賃物，恢復(fù)租賃物原狀。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定提供租賃物或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.地下室用于開(kāi)設(shè)工作室：補(bǔ)充條款：由于乙方將地下室用作開(kāi)設(shè)個(gè)人工作室，因此甲方應(yīng)確保租賃物具備必要的網(wǎng)絡(luò)和電源等設(shè)施。同時(shí)，乙方需承諾在租賃期間，不得將工作室業(yè)務(wù)拓展至涉及易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品，以保障租賃物的安全。2.地下室用于儲(chǔ)存物品：補(bǔ)充條款：為保證乙方儲(chǔ)存物品的安全，甲方應(yīng)提供防火、防盜等措施。乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存物品不影響消防通道暢通，且不得儲(chǔ)存違禁品。若乙方儲(chǔ)存物品發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如果是由于乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，如未采取適當(dāng)防護(hù)措施，則甲方不承擔(dān)責(zé)任。附件：儲(chǔ)存物品清單，乙方需在簽訂合同時(shí)提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.地下室用于居?。貉a(bǔ)充條款：鑒于地下室用于居住，甲方應(yīng)保證空氣質(zhì)量、采光、通風(fēng)等居住條件。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守居住期間的噪聲、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得影響周?chē)用竦纳?。甲方有?quán)定期對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行檢查，確保符合居住條件。若發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。乙方需承諾不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)，以免影響居住安全。附件：居住人員名單，乙方需在簽訂合同時(shí)提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.地下室用于開(kāi)設(shè)健身房：補(bǔ)充條款：由于乙方將地下室用作開(kāi)設(shè)健身房，甲方應(yīng)確保租賃物具備足夠的承載能力、安全出口等相關(guān)設(shè)施。同時(shí)，乙方需承諾在租賃期間，不得違反消防安全規(guī)定，確保健身房?jī)?nèi)的健身器材等設(shè)備安全可靠。如有器材損