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文檔簡(jiǎn)介
加租續(xù)約合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
鑒于:
1.出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),具備出租條件。
2.承租方愿意租賃該房屋,并已與出租方達(dá)成初步租賃意向。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物加租續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物地址:____________________
2.租賃物面積:____________________
3.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
4.租賃物裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,續(xù)租期限為_(kāi)_________年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期內(nèi),租金為每月人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、加租事宜
1.本合同租賃期內(nèi),因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因,雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
2.加租幅度:自__________年__________月起,租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_________元。
3.加租通知:出租方應(yīng)于加租前__________日書面通知承租方。
五、押金及退還事宜
1.承租方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。
2.租賃期滿或提前解除合同時(shí),如承租方無(wú)違約行為,出租方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。
六、違約責(zé)任
1.出租方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間交付租賃物的;
(2)交付的租賃物不符合約定條件的;
(3)未按約定時(shí)間收取租金的。
2.承租方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的;
(2)擅自改變租賃物用途的;
(3)損壞租賃物或造成租賃物價(jià)值減少的。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、附件
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):____________________
鑒于:
1.出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),具備出租條件。
2.承租方愿意租賃該房屋,但需第三方提供擔(dān)保。
3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保,并已與出租方達(dá)成初步協(xié)議。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物加租續(xù)約事宜,并引入第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物地址:____________________
2.租賃物面積:____________________
3.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
4.租賃物裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,續(xù)租期限為_(kāi)_________年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期內(nèi),租金為每月人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、加租事宜
1.本合同租賃期內(nèi),因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因,雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
2.加租幅度:自__________年__________月起,租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_________元。
3.加租通知:出租方應(yīng)于加租前__________日書面通知承租方。
五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方應(yīng)保證承租方按期支付租金,如承租方未能按期支付,擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后的__________日內(nèi)代為支付。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料。
3.擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,但應(yīng)提前__________日通知出租方。
六、甲方的權(quán)益
1.出租方享有租賃物的所有權(quán),并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物。
2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí),要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.承租方逾期支付租金的,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
2.承租方擅自改變租賃物用途的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。
3.承租方損壞租賃物或造成租賃物價(jià)值減少的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
4.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、附件
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
3.擔(dān)保協(xié)議;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保租金的按時(shí)支付,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方,甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方,同時(shí),擔(dān)保方的存在也提高了乙方的履約意識(shí)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括租金的收取、租賃物的維護(hù)以及違約行為的處理。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方可以更好地控制租賃關(guān)系,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):____________________
鑒于:
1.出租方擁有位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),具備出租條件。
2.承租方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),但自身資金實(shí)力有限,需第三方提供擔(dān)保。
3.擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保,并已與出租方達(dá)成初步協(xié)議。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物加租續(xù)約事宜,并引入第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物地址:____________________
2.租賃物面積:____________________
3.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
4.租賃物裝修情況:____________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,續(xù)租期限為_(kāi)_________年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期內(nèi),租金為每月人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、加租事宜
1.本合同租賃期內(nèi),因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因,雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
2.加租幅度:自__________年__________月起,租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_________元。
3.加租通知:出租方應(yīng)于加租前__________日書面通知承租方。
五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方應(yīng)保證承租方按期支付租金,如承租方未能按期支付,擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后的__________日內(nèi)代為支付。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料。
3.擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,但應(yīng)提前__________日通知出租方。
六、乙方的權(quán)益
1.承租方享有租賃物的使用權(quán),并有權(quán)要求出租方確保租賃物符合約定的使用條件。
2.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先獲得出租方的書面同意。
3.承租方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),要求出租方將租賃物恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)的賠償。
4.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí),要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計(jì)算。
2.出租方擅自提高租金的,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方賠償損失。
3.出租方未按約定維護(hù)租賃物的,承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償損失。
4.出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、附件
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書;
3.擔(dān)保協(xié)議;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):_____________
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