店面延遲交房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方店面延遲交房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________；

2.店面面積：__________平方米；

3.店面結(jié)構(gòu)：__________；

4.店面用途：__________。

二、延遲交房原因

1.甲方因__________原因?qū)е碌昝嫜舆t交房；

2.乙方對此延遲原因表示理解。

三、延遲交房期限

1.原定交房日期為：__________；

2.延遲交房期限為：__________個月；

3.延遲交房后，甲方應(yīng)確保店面具備入住條件。

四、延遲交房責(zé)任及補(bǔ)償

1.甲方應(yīng)在延遲交房期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付延遲交房違約金，違約金計(jì)算方式如下：每月按乙方已支付房款總額的__________%計(jì)算；

2.若甲方未在延遲交房期限內(nèi)履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；

3.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按期交付店面，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.店面相關(guān)權(quán)屬證明；

4.店面設(shè)計(jì)圖紙；

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，如因政策、市場等因素導(dǎo)致店面價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方店面延遲交房事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________；

2.店面面積：__________平方米；

3.店面結(jié)構(gòu)：__________；

4.店面用途：__________。

二、第三方擔(dān)保主體

1.丙方同意作為本合同的第三方擔(dān)保主體，確保乙方按照合同約定履行支付款項(xiàng)及接受延遲交房的義務(wù)。

2.丙方承諾在乙方未按時(shí)履行支付款項(xiàng)或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、延遲交房原因及期限

1.甲方因__________原因?qū)е碌昝嫜舆t交房；

2.原定交房日期為：__________；

3.延遲交房期限為：__________個月；

4.延遲交房后，甲方應(yīng)確保店面具備入住條件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付延遲交房違約金，違約金計(jì)算方式如下：每月按乙方已支付房款總額的__________%計(jì)算；

2.甲方有權(quán)要求乙方在延遲交房期限內(nèi)支付額外費(fèi)用，以補(bǔ)償甲方因延遲交房而遭受的損失；

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)履行支付款項(xiàng)或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付店面，并確保店面具備入住條件；

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，包括延遲交房期間的違約金和額外費(fèi)用；

3.乙方有義務(wù)遵守本合同的約定，不得擅自改變店面用途；

4.乙方在延遲交房期間，如需提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：每月按未支付房款總額的__________%計(jì)算；

2.乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不受影響，如有擔(dān)保能力下降，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.店面相關(guān)權(quán)屬證明；

4.店面設(shè)計(jì)圖紙；

5.丙方擔(dān)保能力證明；

6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對店面交房和乙方支付款項(xiàng)的控制。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)條款，確保了其在乙方違約時(shí)的擔(dān)保能力，維護(hù)了甲乙雙方的利益平衡。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了交易的信用保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保了甲方的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了甲方的商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，以及丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________。

二、第三方擔(dān)保主體

1.丁方同意作為本合同的第三方擔(dān)保主體，確保乙方按照合同約定支付租金及履行租賃義務(wù)。

2.丁方承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)具備居住條件；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租；

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

5.乙方有義務(wù)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有義務(wù)在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；

3.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：每次維修費(fèi)用超過__________元的部分；

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：相當(dāng)于一個月租金的__________倍；

3.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丁方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不受影響，如有擔(dān)保能力下降，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

3.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明；

4.房產(chǎn)租賃合同圖紙；

5.丁方擔(dān)保能力證明；

6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房產(chǎn)條件維護(hù)、合同解除