?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有恒溫庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的恒溫庫(kù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)支付租賃物占用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損壞租賃物。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)、維修和安全等工作，確保租賃物的正常使用。4.租賃期內(nèi)，如遇租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定雙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的聯(lián)系信息，并確保在合同履行期間及時(shí)更新。2.明確租賃物的描述和條件：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，并確保租賃物符合約定的用途和條件。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)指標(biāo)和條件，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式的明確：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)明確約定，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中明確約定租金金額、支付時(shí)間和方式，并規(guī)定逾期支付的滯納金等條款。4.雙方權(quán)利義務(wù)的界定：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等。解決辦法是在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中加入明確的爭(zhēng)議解決條款，約定雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中特指恒溫庫(kù)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于任何個(gè)人或企業(yè)之間關(guān)于恒溫庫(kù)的租賃事宜。2.適用于需要特定溫度控制設(shè)施來(lái)存儲(chǔ)物品的場(chǎng)合。3.適用于長(zhǎng)期或短期租賃恒溫庫(kù)的需求。補(bǔ)充條款：1.恒溫庫(kù)的溫度范圍和穩(wěn)定性：應(yīng)明確約定恒溫庫(kù)的溫度范圍和穩(wěn)定性，確保滿足租賃物的儲(chǔ)存需求。2.保險(xiǎn)責(zé)任：應(yīng)明確約定雙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須由乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍。3.維修和維護(hù)：應(yīng)明確約定雙方對(duì)租賃物維修和維護(hù)的責(zé)任，包括維修費(fèi)用的承擔(dān)方和維修流程。4.變更條款：應(yīng)明確約定在合同有效期內(nèi)，如租賃物或租賃條件發(fā)生變更時(shí)的處理方式。5.提前終止合同：應(yīng)明確約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.恒溫庫(kù)的詳細(xì)設(shè)施和技術(shù)參數(shù)說(shuō)