惠州工業(yè)廠房分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方為合法擁有位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)人，甲方自愿將該廠房部分或全部租賃給乙方使用；

2.乙方有意租賃甲方廠房，從事_______（行業(yè)）等經(jīng)營活動；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.本合同租賃物為甲方位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房，共計(jì)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元，租賃期間租金總額為人民幣_______元。

2.租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

3.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保持廠房的整潔、安全。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

七、租賃物的終止與解除

1.本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)。

2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，致使乙方無法正常使用租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期_______日內(nèi)仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方為合法擁有位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)人，甲方自愿將該廠房部分或全部租賃給乙方使用；

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供廠房裝修、設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.本合同租賃物為甲方位于____市____區(qū)____路的工業(yè)廠房，共計(jì)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元，租賃期間租金總額為人民幣_______元。

2.租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供廠房裝修、設(shè)施維護(hù)等配套服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見附件《第三方服務(wù)明細(xì)》。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前_______日書面通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.第三方服務(wù)明細(xì)

十、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

2.通過第三方服務(wù)，甲方可以確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，降低維護(hù)成本，提高租賃收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方遵守約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方為合法擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的產(chǎn)權(quán)人，甲方自愿將該綜合體部分租賃給乙方使用；

2.丙方作為第三方物業(yè)管理公司，同意提供綜合體物業(yè)管理工作；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.本合同租賃物為甲方位于____市____區(qū)____路的商業(yè)綜合體，共計(jì)_______平方米，包括_______（具體商鋪、樓層等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付綜合體租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元，租賃期間租金總額為人民幣_______元。

2.租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供綜合體的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物業(yè)，包括但不限于開展經(jīng)營活動、設(shè)置攤位等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，確保經(jīng)營活動不受不利影響。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營活動需求，并提供必要的支持。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和穩(wěn)定，不得隨意提高租金或終止租賃。

3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方提供的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.綜合體平面圖

2.綜合體產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.第三方物業(yè)服務(wù)明細(xì)

十