合租獨(dú)立廚衛(wèi)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋設(shè)有獨(dú)立廚衛(wèi)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得將其用于營業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）租賃房屋的維修費(fèi)用；

（2）乙方違約金；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、租賃房屋的維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2租賃房屋的維修保養(yǎng)范圍包括：

（1）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的正常磨損；

（2）租賃房屋的正常老化；

（3）租賃房屋的日常維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。

7.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）租賃房屋被依法拆除；

（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；

（4）乙方違約，甲方給予書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（5）其他雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋設(shè)有獨(dú)立廚衛(wèi)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得將其用于營業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保的保證。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)向丙方追償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的用途和使用規(guī)定，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元，逾期超過____日，丙方應(yīng)立即代為支付。

6.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）租賃房屋被依法拆除；

（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；

（4）乙方違約，甲方給予書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（5）丙方無力履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。丙方提供擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時能夠迅速追償，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃房屋的安全、使用，并保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化違約及限制條款，確保在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋設(shè)有獨(dú)立廚衛(wèi)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得將其用于營業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保的保證。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付租賃房屋，并在租賃期間享有對租賃房屋的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方不得無故提前解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方居??；

（3）租賃房屋存在重大安全隱患；

（4）其他雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理協(xié)議；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作