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第4頁共4頁2024年多間房屋租賃合同經(jīng)典版同意條款如下:1.甲方作為位于(具體地址)物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權人,現(xiàn)同意將該物業(yè)出租予乙方,用于居住目的,該物業(yè)的建筑面積為70平方米。2.該物業(yè)當前的裝修及配套設施狀況,請參閱相關備注文件。此備注文件將作為甲方依本合同向乙方交付物業(yè)、以及乙方在租賃期滿時交還物業(yè)的驗收標準。二、租賃期限界定:該物業(yè)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計為期12個月。三、租金支付條款:1.該物業(yè)的月租金為人民幣____元整(¥_____),支付方式為每半年支付一次,每次支付需提前10天進行,遵循先付費后使用的原則。2.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,則需按月租金的0.5%向甲方支付滯納金。甲方保留在乙方逾期情況下收回出租房的權利,且乙方需根據(jù)實際居住天數(shù)支付租金并承擔違約責任。四、押金相關條款:1.為確保乙方合理使用該物業(yè)及其配套設施,乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣伍百元整(¥500)作為押金。租賃期滿且乙方不再續(xù)租時,在結(jié)清所有費用(包括但不限于管理費、水費、電費、氣費、電話費、清潔費、有線電視頻道費等)后,甲方應將押金無息全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議,甲方有權不予退還押金。五、權利與義務明確:1.甲方應確保該物業(yè)的出租行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,并有權決定此租賃事宜。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及政府對出租房屋用途的相關規(guī)定,不得進行任何違法活動。3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。4.乙方應承擔租賃期內(nèi)的各項費用(如管理費、水費、電費等)及因使用不當造成的維修費用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失,由甲方負責承擔相關維修費用。乙方對物業(yè)或屋內(nèi)設施進行裝修或改動時,需經(jīng)甲方書面同意并報政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。5.租賃期滿時,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,但需提前____月通知甲方。6.租賃期內(nèi)因人為因素(如火災、水災等)造成的損失,由乙方自行承擔。六、合同終止條件:1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同終止。2.乙方應在租賃期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交還甲方,房屋內(nèi)留置的任何物品均視為乙方放棄,甲方有權自行處置,乙方對此無異議。七、違約責任處理:1.甲方違約處理:若甲方在租賃期內(nèi)非因乙方過失而單方解除協(xié)議或提前收回房屋,應向乙方支付一個月租金作為違約金,并退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方違約處理:a.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、拆改結(jié)構(gòu)或改變用途、利用房屋進行違法活動或拖欠房租超過15天的,乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失,乙方還應另行賠償。甲方有權終止協(xié)議。b.若乙方逾期支付管理費、水費、電費等費用超過一個月,甲方有權使用押金支付上述費用,并向乙方追討不足部分。乙方需承擔由此產(chǎn)生的一切后果。c.租賃期滿不再續(xù)租時,乙方必須立即騰退房屋。如逾期未騰退,每逾期一日需按月租金的1%向甲方支付違約金。八、免責條款聲明:1.因不可抗力因素導致房屋及其附屬設施受損的,甲、乙雙方互不承擔責任。2.因政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法全面履行的,甲、乙雙方亦互不承擔責任。租金按實際使用時間計算多退少補。九、合同效力及爭議解決方式:1.本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽字蓋章確認生效。2.本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。對于本合同未盡事宜雙方可在備注中列明。因本合同引起的任何爭議雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。備注:(此處填寫具體備注內(nèi)容)出租方(簽字):_____承租方(簽字):_____簽署日期:____年____月____日2024年多間房屋租賃合同經(jīng)典版(二)合同編號:出租單位(甲方):____村承租單位(乙方):簽訂地點:簽訂時間:____年____月____日第一條租賃房屋基本情況甲方將坐落于____的房屋出租給乙方,該房屋間數(shù)為____,建筑面積為____平方米,房屋質(zhì)量符合安全居住標準。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式年租金為____元,合計租金為____元。乙方應按約定期限及方式支付租金,具體支付期限與方式見本合同第四條。第四條租金支付期限與方式(具體支付方式及期限需雙方協(xié)商確定后填寫)第五條費用承擔乙方負責支付租賃期間內(nèi)房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關費用。第六條租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于____(具體用途需明確)。第七條房屋維修1.甲方負責維修的范圍、時間及費用負擔為____。2.乙方負責維修的范圍及費用負擔為____。第八條裝修與增設他物甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的具體范圍為____。租賃合同期滿,乙方對租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理方式為____。第九條轉(zhuǎn)租甲方允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋,但需符合相關法律法規(guī)及本合同規(guī)定。第十條定金乙方在____前向甲方支付定金____元。第十一條合同解除條件1.乙方不交付或不按約定交付租金達____個月以上,甲方有權解除本合同。2.乙方所欠各項費用達____元以上,甲方有權解除本合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,擅自改變出租房屋用途的,甲方有權解除本合同。4.乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,甲方有權解除本合同。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自對出租房屋進行裝修的,甲方有權解除本合同。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意,將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的,甲方有權解除本合同。7.乙方在出租房屋進行違法活動的,甲方有權解除本合同。8.遇政府需要拆遷時,本合同自動終止。乙方有權解除本合同的情形包括但不限于:1.甲方遲延交付出租房屋____個月以上。2.甲方違反本合同約定,不承擔維修責任使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。第十二條房屋返還房屋租賃合同期滿,乙方應在____日內(nèi)返還房屋。第十三條違約責任1.甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的,應負責賠償損失。2.乙方逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。3.乙方違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。第十四條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:1.提交平湖市仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(雙方可根據(jù)實際情況填寫其他需要約定的內(nèi)容)甲方(出租人):_____乙方(承租人):_____住所:_____住所:_____法定代表人:_____法定代表人:_____居民身份證號碼:__________居民身份證號碼:__________委托代理人:____________________委托代理人:______

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