第2頁共2頁2024年委托借款合同常用版甲方（出借方）：乙方（借款方）：雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意向乙方提供現(xiàn)金借款，具體條款如下：一、借款金額：人民幣大寫____元。二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利息：每元月息為_____分厘。利息每季度結算，若滿____年未結算，利息將并入本金，按新的本金計算利息，利率保持不變。四、到期時，乙方應優(yōu)先償還利息。需一次性償還甲方本息，若到期無法償還，乙方需提前壹個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可延長借款期限，否則視為違約。五、如未按期履行，本金加利息總額自到期日起，利息按第三條所述利率另加每季度遞增的三分厘計算。六、雙方同意以各自房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)價值為____萬元，且各自提供房產(chǎn)相關手續(xù)。七、抵押期間，抵押人不得對抵押物進行出售、轉移、轉讓、贈與、聯(lián)營、再抵押、入股或其他任何處置。八、若房產(chǎn)有共有人，共有權人共____人，需共同簽署本協(xié)議，否則無效。九、當本息總額超過房產(chǎn)價值時，房產(chǎn)所有權視為歸甲方所有。若乙方需繼續(xù)居住，需按月支付租金五千元，超出部分款項將繼續(xù)按本借貸協(xié)議執(zhí)行。十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：擔保方：____年____月____日2024年委托借款合同常用版（二）第三章貸款償還條款第八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應自____日起，按照以下方式償還貸款本金及利息：______。第九條若乙方選擇按月償還，應自借款之日起，于每月的____日歸還，每期金額為____元，共計____期；若選擇按季償還，應自借款之日起，于每季度的第____個月的____日歸還，每期金額為____元，共計____期。若選擇____方式償還，應自借款之日起，于____歸還，每期金額為____元，共計____期。第十條乙方需在甲方開設存款賬戶，并確保在每期還款日前存入足額存款以償還本息。同時，甲方有權于每期還款日從該存款賬戶中按第八條所述方式扣收。第十一條若乙方未按約定時間償還貸款，甲方將按國家規(guī)定，對逾期貸款每日收取萬分之____的罰息。第十二條若乙方未按期支付利息，甲方將對未支付的利息計收復利。第十三條若乙方有提前還款需求，提前還款額應為當期應付本息的整倍數(shù)，并需在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條若乙方提前歸還部分貸款，提前還款部分將繼續(xù)按本合同第四條規(guī)定的利率計收利息，不退還提前還本部分的利息。第十五條若乙方一次性提前歸還全部貸款本息，甲方將不計收乙方提前還款部分的利息。第十六條除非以下事項在甲方滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，且無需對行使上述權利引起的任何損失負責：(1)乙方違反本合同的任何條款；(2)乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡等原因無繼承人或受遺贈人；(3)乙方的繼承人、受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕履行償還貸款本息的義務；(4)乙方連續(xù)三個付款期或在合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；(5)根據(jù)____號擔保合同，因擔保人(物)發(fā)生變故導致?lián)Ｈ诵杼崆奥男辛x務或甲方需提前處分抵(質)押物；(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條根據(jù)本合同第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形，導致甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同相關的____號擔保合同同時到期。此時，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第四章合同變更第十八條若乙方需將本合同項下的債務轉讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意，在受讓人與甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲乙雙方任何一方要求變更本合同條款，均需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面意見，同時需取得擔保人的書面同意。第五章爭議解決第二十條因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇以下方式之一解決：(1)提交____所在地人民法院訴訟解決；(2)提交____仲裁委員會裁決。第二十一條爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章費用及其他第二十二條與本合同相關的所有費用及實際支出，包括但不限于法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，均由乙方承擔。第二十三條若乙方未按本合同規(guī)定支付應付的任何款項、費用，導致甲方采取追索措施，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方負責。若甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追償，并自實際支付之日起按活期存款利率計收利息。第二十四條甲乙雙方商定的其他條款：______第二十五條本合同一式____份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案