簽訂租土地合同模板合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準）。

1.2土地用途為：__________（注：用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）。

1.3土地現(xiàn)狀：__________（注：描述土地的現(xiàn)有狀況，如是否含有建筑物、構(gòu)筑物等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，本合同相應(yīng)解除，甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件1《土地權(quán)屬證明》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地權(quán)屬證明》

（注：附件1《土地權(quán)屬證明》應(yīng)包含土地權(quán)屬人、土地位置、面積、用途等信息，并加蓋相關(guān)部門公章。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就甲方向乙方出租土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1本合同第三方主體為：__________（注：第三方主體名稱），具有相關(guān)資質(zhì)和能力，負責(zé)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。

二、土地基本情況

2.1土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準）。

2.2土地用途為：__________（注：用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）。

2.3土地現(xiàn)狀：__________（注：描述土地的現(xiàn)有狀況，如是否含有建筑物、構(gòu)筑物等）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方的使用行為符合合同約定。

5.2甲方授權(quán)第三方主體對乙方進行監(jiān)管，第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對乙方租賃土地的使用情況進行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

5.4甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，對土地進行必要的管理和維護，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得將土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變土地用途，如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的使用行為，確保土地的合理利用。

8.2第三方主體作為監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和國家法律法規(guī)的遵守。

8.3第三方主體的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和可信度，減少甲乙雙方的糾紛和風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，有權(quán)對土地的使用進行監(jiān)管和管理，確保土地的合理利用和自身權(quán)益的保障。

9.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，降低乙方違約的風(fēng)險。

9.3甲方通過與第三方主體的合作，可以借助第三方的專業(yè)能力和監(jiān)管服務(wù)，更好地維護自身權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地權(quán)屬證明》

（注：附件1《土地權(quán)屬證明》應(yīng)包含土地權(quán)屬人、土地位置、面積、用途等信息，并加蓋相關(guān)部門公章。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村面積為__________平方米的土地使用權(quán)，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按約定支付租金，雙方同意共同簽訂本租賃合同，并引入第三方監(jiān)管方以確保合同的履行和土地的合理利用。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，宗地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準）。

1.2土地用途：乙方擬將土地用于__________（注：用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）。

1.3土地現(xiàn)狀：__________（注：描述土地的現(xiàn)有狀況，如是否含有建筑物、構(gòu)筑物等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每年租金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃期間內(nèi)土地使用產(chǎn)生的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)支持文件。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，對土地進行必要的管理和維護。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的租賃使用行為，不得擅自進入租賃土地，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方的使用行為符合合同約定。

6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方未按照約定用途使用土地，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)管情況，并提供必要的監(jiān)管記錄和報告。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，有權(quán)對租賃土地的使用進行監(jiān)管和管理，確保土地的合理利用和自身權(quán)益的保障。

8.2乙方通過增加甲方的違約及限制條款，可以有效約束甲方的行為，降低甲方違約的風(fēng)險。