2024年規(guī)范臨時攤位租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3攤位位置、面積與范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式與時間3.3押金金額3.4押金退還條件與時間4.租賃使用規(guī)范4.1承租方使用要求4.2禁止行為4.3衛(wèi)生與安全管理5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知與送達(dá)10.3法律適用與管轄11.附件11.1攤位平面圖11.2租賃合同附件A（如有）12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽署日期14.備注（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及攤位信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：_____________（1.1.2）注冊地址：_____________（1.1.3）聯(lián)系人：_____________（1.1.4）聯(lián)系電話：_____________（1.1.5）營業(yè)執(zhí)照號：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：_____________（1.2.2）注冊地址：_____________（1.2.3）聯(lián)系人：_____________（1.2.4）聯(lián)系電話：_____________（1.2.5）營業(yè)執(zhí)照號：_____________1.3攤位位置、面積與范圍（1.3.1）攤位位置：_____________（1.3.2）攤位面積：_____________平方米（1.3.3）攤位范圍：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期（2.1.1）租賃開始日期：_____________2.2租賃結(jié)束日期（2.2.1）租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃續(xù)約條款（2.3.1）租賃續(xù)約條件：_____________（2.3.2）租賃續(xù)約通知期限：_____________3.租賃費用3.1租金金額（3.1.1）每月租金金額：_____________元（3.1.2）租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式與時間（3.2.1）支付方式：_____________（3.2.2）支付時間：_____________3.3押金金額（3.3.1）押金金額：_____________元（3.3.2）押金支付時間：_____________3.4押金退還條件與時間（3.4.1）押金退還條件：_____________（3.4.2）押金退還時間：_____________4.租賃使用規(guī)范4.1承租方使用要求（4.1.1）使用目的：_____________（4.1.2）使用范圍：_____________（4.1.3）使用人數(shù)：_____________4.2禁止行為（4.2.1）禁止行為：_____________4.3衛(wèi)生與安全管理（4.3.1）衛(wèi)生要求：_____________（4.3.2）安全管理：_____________5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任（5.1.1）維修責(zé)任范圍：_____________（5.1.2）維修響應(yīng)時間：_____________5.2承租方維修責(zé)任（5.2.1）維修責(zé)任范圍：_____________（5.2.2）維修響應(yīng)時間：_____________5.3維修費用承擔(dān)（5.3.1）維修費用承擔(dān)方式：_____________6.保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任（6.1.1）保險類型：_____________（6.1.2）保險金額：_____________6.2出租方保險責(zé)任（6.2.1）保險類型：_____________（6.2.2）保險金額：_____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約（8.1.1）出租方違約行為：_____________（8.1.2）違約責(zé)任承擔(dān)：_____________8.2承租方違約（8.2.1）承租方違約行為：_____________（8.2.2）違約責(zé)任承擔(dān)：_____________9.爭議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）協(xié)商期限：_____________9.2第三方調(diào)解（9.2.1）調(diào)解機(jī)構(gòu)：_____________（9.2.2）調(diào)解期限：_____________9.3法律訴訟（9.3.1）訴訟地點：_____________（9.3.2）訴訟期限：_____________10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)（10.1.1）所需許可：_____________（10.1.2）許可獲?。篲____________10.2通知與送達(dá)（10.2.1）通知方式：_____________（10.2.2）送達(dá)地址：_____________10.3法律適用與管轄（10.3.1）適用法律：_____________（10.3.2）管轄法院：_____________11.附件11.1攤位平面圖（11.1.1）平面圖編號：_____________（11.1.2）平面圖提交日期：_____________11.2租賃合同附件A（如有）（11.2.1）附件A名稱：_____________（11.2.2）附件A提交日期：_____________12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章（12.1.1）簽字日期：_____________（12.1.2）蓋章類型：_____________12.2承租方簽字蓋章（12.2.1）簽字日期：_____________（12.2.2）蓋章類型：_____________13.日期13.1合同簽署日期：_____________14.備注（14.1）其他事項：_____________（14.2）特殊約定：_____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖附件編號：A1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示攤位的位置、尺寸、周邊環(huán)境和設(shè)施布局。附件說明：攤位平面圖是合同的重要組成部分，用于明確攤位的具體位置和范圍。2.租賃合同附件A（如有）附件編號：A2詳細(xì)要求：附件A應(yīng)包含租賃合同的補充條款、特殊條件或額外協(xié)議。附件說明：附件A用于補充和完善租賃合同的主要條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確。3.承租方商品目錄附件編號：A3詳細(xì)要求：商品目錄應(yīng)詳細(xì)列出承租方計劃銷售的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：商品目錄有助于出租方了解承租方的經(jīng)營范圍和商品內(nèi)容，以確保攤位的合法經(jīng)營。4.承租方經(jīng)營計劃附件編號：A4詳細(xì)要求：經(jīng)營計劃應(yīng)包括承租方的經(jīng)營策略、市場分析、營銷計劃等。附件說明：承租方的經(jīng)營計劃有助于出租方評估承租方的經(jīng)營能力和市場潛力。5.出租方物業(yè)資質(zhì)證明附件編號：A5詳細(xì)要求：物業(yè)資質(zhì)證明應(yīng)包括出租方的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。附件說明：出租方的物業(yè)資質(zhì)證明是合同有效的依據(jù)，證明出租方對攤位所在物業(yè)擁有合法使用權(quán)。6.安全檢查報告附件編號：A6詳細(xì)要求：安全檢查報告應(yīng)包括對攤位區(qū)域的安全評估、消防設(shè)施檢查等結(jié)果。附件說明：安全檢查報告確保攤位區(qū)域的安全生產(chǎn)，預(yù)防潛在的安全風(fēng)險。7.保險單據(jù)附件編號：A7詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明承租方已購買攤位保險，保險金額覆蓋合同約定的最低要求。附件說明：保險單據(jù)是承租方履行合同義務(wù)的證明，確保在發(fā)生意外時能獲得相應(yīng)賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供攤位或提供的攤位不符合合同規(guī)定未按時交付攤位或延遲交付攤位未履行維修責(zé)任或延遲履行維修責(zé)任其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為未按時支付租金或延遲支付租金未按約定使用攤位或使用攤位進(jìn)行非法經(jīng)營未履行維修責(zé)任或延遲履行維修責(zé)任其他違反合同約定的行為3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定金額或損失金額支付違約金。損害賠償：根據(jù)實際損失金額賠償對方。合同解除：違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按時交付攤位，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。3.押金：為確保承租方履行合同