個人住房借款協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日第六條利率6.1貸款利率第七條擔保方式7.1擔保方式7.2擔保人信息第八條借款人義務8.1按期還款8.2貸款用途符合約定8.3保持聯(lián)系方式暢通第九條貸款人權利9.1按時收款9.2查詢借款人貸款用途9.3依法追討逾期貸款第十條違約責任10.1借款人逾期還款10.2借款人未按約定用途使用貸款10.3貸款人未按時放款第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號xx單元xx室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)xx路xx號第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2貸款用途：用于購買位于北京市朝陽區(qū)xx路xx號xx單元xx室的住宅樓一套第四條貸款期限4.1貸款期限：貸款期限為叁年，自2023年1月1日至2026年1月1日4.2還款起始日期：2023年1月15日第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款日：每月還款日為借款人工資發(fā)放日，若借款人工資發(fā)放日非工作日，則還款日順延至下一個工作日。第六條利率6.1貸款利率：貸款利率為年利率肆點捌零%（4.8%），按年計息，按月支付利息，利息支付方式與本金一起還款。第七條擔保方式7.1擔保方式：借款人以其名下位于北京市海淀區(qū)xx路xx號xx單元xx室的住宅樓一套作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。7.2擔保人信息：無第八條借款人義務8.1借款人應按合同約定的還款方式和還款日按時還款，如逾期還款，每逾期一日，應支付未還本金萬分之五的滯納金。8.2借款人應確保貸款用途符合合同約定的用途，不得擅自改變貸款用途。8.3借款人應保持聯(lián)系方式暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知貸款人。第九條貸款人權利9.1貸款人有權按合同約定的還款方式和還款日收取還款本金和利息。9.2貸款人有權查詢借款人的貸款用途，確保貸款用途符合合同約定的用途。9.3借款人逾期還款的，貸款人可以依法追討逾期貸款本金、利息和滯納金。第十條違約責任10.1若借款人逾期還款，每逾期一日，應支付未還本金萬分之五的滯納金，且貸款人有權解除合同，并要求借款人立即還清全部貸款本金、利息和滯納金。10.2若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即還清全部貸款本金、利息和滯納金。10.3若貸款人未按時放款，應向借款人支付違約金，違約金金額為未放款金額的壹佰捌拾元整（￥180）。第十一條爭議解決方式11.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3本合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2023年1月15日14.2簽署地點：北京市西城區(qū)xx路xx號14.3簽署人：借款人：貸款人：北京銀行第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：借款人學歷證明復印件附件三：借款人收入證明復印件附件四：借款人信用報告復印件附件五：抵押物房產(chǎn)證復印件附件六：貸款用途證明文件附件七：還款賬戶授權書附件八：聯(lián)系方式變更通知附件詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復印件要求：清晰、完整，身份證上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于核實借款人的身份信息。附件二：借款人學歷證明復印件要求：清晰、完整，學歷證明上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于證明借款人的教育背景，有助于評估借款人的信用狀況。附件三：借款人收入證明復印件要求：清晰、完整，收入證明上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于證明借款人的還款能力。附件四：借款人信用報告復印件要求：清晰、完整，信用報告上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于評估借款人的信用狀況，包括逾期記錄、信用額度等。附件五：抵押物房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，房產(chǎn)證上的信息與抵押物實際情況一致。說明：用于證明借款人提供的抵押物為合法、有效的不動產(chǎn)，確保貸款的安全性。附件六：貸款用途證明文件要求：清晰、完整，貸款用途證明文件上的信息真實、有效。說明：用于證明借款人將貸款用于約定的用途，確保貸款的合規(guī)性。附件七：還款賬戶授權書要求：清晰、完整，授權書上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于授權貸款人從借款人的還款賬戶中自動扣收還款本金和利息。附件八：聯(lián)系方式變更通知要求：清晰、完整，聯(lián)系方式變更通知上的信息與借款人提供的信息一致。說明：用于借款人在聯(lián)系方式發(fā)生變更時，及時通知貸款人，確保貸款管理的順暢進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期還款2.未按約定用途使用貸款3.未按時放款違約責任認定標準：1.逾期還款：每逾期一日，應支付未還本金萬分之五的滯納金，且貸款人有權解除合同，并要求借款人立即還清全部貸款本金、利息和滯納金。示例說明：借款人應于2023年1月15日還款，若逾期至1月16日，則需支付滯納金100元（￥100）。2.未按約定用途使用貸款：貸款人有權解除合同，并要求借款人立即還清全部貸款本金、利息和滯納金。示例說明：借款人將貸款用于購買股票，而非約定的購房用途，貸款人有權解除合同并要求立即還清貸款。3.未按時放款：應向借款人支付違約金，違約金金額為未放款金額的壹佰捌拾元整（￥180）。示例說明：貸款人應于2023年1月1日放款，若延遲至1月3日放款，則需支付違約金360元（￥180×2）。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：借款人每月償還同等數(shù)額的本金和利息。2.抵押物：借款人提供的不動產(chǎn)，作為借款人履行合同義務的