城市綠化項目轉讓居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現狀第三章轉讓方與受讓方的基本情況3.1轉讓方的基本情況3.2受讓方的基本情況第四章轉讓內容4.1轉讓資產的清單4.2轉讓資產的權利和義務4.3轉讓價格及支付方式第五章轉讓程序5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務5.3轉讓過程中的協(xié)調與配合第六章項目交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接事項第七章項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理費用7.3運營管理責任第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督8.3合同履行的變更和解除第九章違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償金額的計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和適用法律第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產權保護條款第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的簽署日期和地點14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現狀第三章轉讓方與受讓方的基本情況3.1轉讓方的基本情況3.2受讓方的基本情況第四章轉讓內容4.1轉讓資產的清單4.2轉讓資產的權利和義務4.3轉讓價格及支付方式第五章轉讓程序5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務5.3轉讓過程中的協(xié)調與配合第六章項目交接6.1交接時間6.2交接地點6.3交接事項第七章項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理費用7.3運營管理責任第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督8.3合同履行的變更和解除第九章違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任9.3違約賠償金額的計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和適用法律第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產權保護條款第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的簽署日期和地點14.3合同的修訂歷史記錄（合同方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：若甲方在轉讓項目期間，收到其他第三方對項目提出的購買意向，甲方應通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。若乙方在收到通知后__個工作日內未行使優(yōu)先購買權，甲方有權與第三方進行談判。條款說明：本條款旨在保障乙方的利益，確保乙方在項目轉讓過程中具有優(yōu)先權。通過設置優(yōu)先購買權，乙方可以在同等條件下優(yōu)先購買項目，從而保障其在項目中的利益。附加條款二：股權轉讓限制條款內容：甲方承諾，在轉讓項目期間，不得將其持有的項目公司股權轉讓給任何第三方，以確保項目的穩(wěn)定性和乙方的利益。條款說明：本條款旨在防止甲方在轉讓過程中將股權轉讓給其他第三方，從而對項目產生不利影響。通過限制甲方股權轉讓，可以確保項目在轉讓過程中的穩(wěn)定性和乙方的利益。附加條款三：競業(yè)禁止條款內容：甲方在轉讓項目后，不得在合同約定區(qū)域內從事與項目相同或相似的經營活動，以避免與乙方產生競爭。條款說明：本條款旨在保護乙方的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方在轉讓項目后與乙方產生競爭。通過設定競業(yè)禁止條款，可以確保乙方在市場上的競爭地位。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目整改責任條款內容：若項目在轉讓后出現不符合合同約定的事項，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到合同約定的標準。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉讓后的利益，確保項目能夠按照合同約定順利運行。通過設定項目整改責任，乙方可以確保項目在轉讓后能夠達到預期效果。附加條款二：技術支持與培訓條款內容：甲方應在轉讓項目后，為乙方提供一定期限的技術支持和培訓，確保乙方能夠熟練掌握項目運營管理。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉讓后的運營能力，通過提供技術支持和培訓，幫助乙方盡快適應項目運營，提高項目成功率。附加條款三：品牌使用權條款內容：甲方應在轉讓項目后，繼續(xù)授權乙方使用其品牌，并給予乙方在合同約定區(qū)域內的獨家經營權。條款說明：本條款旨在保障乙方在項目轉讓后的市場競爭力，通過授權乙方使用品牌和獨家經營權，提升乙方在市場上的知名度和競爭力。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內容：甲方和乙方同意，中介費用為項目轉讓總金額的__%，由甲方和乙方按照各自的比例承擔。條款說明：本條款旨在明確中介費用的承擔比例，確保中介在項目轉讓過程中的權益得到保障。通過設定中介費用及承擔比例，可以規(guī)范中介費用的支付。附加條款二：中介的保密義務條款內容：中介在項目轉讓過程中，應對涉及甲方、乙方和項目的相關信息保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：本條款旨在保護甲方、乙方和項目的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手或其他不利影響的第三方。通過設定中介的保密義務，可以確保項目轉讓過程的安全性。附加條款三：中介的服務質量保障條款內容：中介應確保項目轉讓過程中的服務質量，如出現因中介原因導致項目轉讓失敗，中介應承擔相應的責任。條款說明：本條款旨在保障甲方和乙方的利益，確保中介在項目轉讓過程中提供優(yōu)質服務。通過設定中介的服務質量保障，可以促使中介認真負責地履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目轉讓資產清單2.項目現狀評估報告3.轉讓價格和支付方式的詳細說明4.運營管理模式和費用的詳細說明5.技術支持和培訓計劃6.品牌使用權和獨家經營權的授權書7.中介費用支付證明8.保密協(xié)議9.廣告宣傳協(xié)議10.知識產權保護協(xié)議11.項目轉讓合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間完成項目轉讓的行為2.轉讓方未按約定提供完整的技術支持和培訓的行為3.轉讓方未按約定保密的行為4.受讓方未按約定支付轉讓價格的行為5.受讓方未按約定行使優(yōu)先購買權的行為6.中介方未按約定提供服務的行為7.中介方未按約定保密的行為8.任何一方未按約定履行合同義務的其他行為三、法律名詞及解釋：1.項目轉讓：指甲方將其擁有的項目權益轉讓給乙方的行為。2.轉讓價格：指雙方約定的乙方購買項目權益所需支付的金額。3.優(yōu)先購買權：指乙方在第三方提出購買意向時，享有在同等條件下的優(yōu)先購買權。4.運營管理：指項目轉讓后，乙方對項目的日常運營和管理。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務的行為。6.中介：指在項目轉讓過程中，協(xié)助甲方和乙方達成轉讓協(xié)議的第三方。7.保密義務：指合同各方對合同內容和商業(yè)秘密的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方未按約定時間完成項目轉讓。解決辦法：雙方協(xié)商延期，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：轉讓方未按約定提供完整的技術支持和培訓。解決辦法：雙方協(xié)商補充技術支持和培訓，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：轉讓方未按約定保密。解決辦法：違約方承擔相應法律責任，賠償對方損失。4.問題：受讓方未按約定支付轉讓價格。解決辦法：雙方協(xié)商支付方式，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：受讓方未按約定行使優(yōu)先購買權。解決辦法：視為放棄優(yōu)先購買權，甲方有權與第三方進行談判。6.問題：中介方未按約定提供服務。解決辦法：雙方協(xié)商補充服務，必要時可尋求法律途徑解決。7.問題：中介方未按約定保密。解決辦法：違約方承擔相應法律責任，賠償對方損失。五、