快餐店改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目標(biāo)2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容2.4改造預(yù)算第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1快餐店方的責(zé)任與義務(wù)3.2改造方的責(zé)任與義務(wù)第四章改造進(jìn)度與時(shí)間安排4.1改造時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告第五章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六章改造費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用明細(xì)6.2支付schedule6.3支付方式第七章變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3調(diào)整機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2使用權(quán)限制12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改第十四章合同附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2改造預(yù)算明細(xì)14.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目標(biāo)2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容2.4改造預(yù)算第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1快餐店方的責(zé)任與義務(wù)3.2改造方的責(zé)任與義務(wù)第四章改造進(jìn)度與時(shí)間安排4.1改造時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告第五章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六章改造費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用明細(xì)6.2支付schedule6.3支付方式第七章變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3調(diào)整機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2使用權(quán)限制12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改第十四章合同附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2改造預(yù)算明細(xì)14.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：額外改造要求條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后，提出新的改造要求，包括但不限于增加或減少改造項(xiàng)目、改變改造設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。條款說明：甲方作為快餐店的所有者，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。本條款旨在確保乙方能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，保證改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方附加條款二：改造進(jìn)度延誤賠償條款內(nèi)容：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的延誤賠償金。條款說明：本條款旨在保障甲方的利益，防止乙方因拖延進(jìn)度而造成甲方的損失。通過設(shè)定延誤賠償金，可以激勵(lì)乙方按時(shí)完成改造項(xiàng)目。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：改造質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保改造后的快餐店符合合同約定的質(zhì)量要求。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。條款說明：本條款旨在確保乙方提供的改造服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。通過明確乙方在質(zhì)量問題上的責(zé)任及修復(fù)時(shí)間限制，可以保障甲方的權(quán)益。乙方附加條款二：改造材料供應(yīng)商選擇條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選擇改造所需的材料供應(yīng)商。若乙方選擇的自有材料供應(yīng)商存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款旨在規(guī)范乙方在選擇材料供應(yīng)商時(shí)的行為，確保改造材料的質(zhì)量。通過明確乙方在材料供應(yīng)商選擇上的責(zé)任，可以防止因材料質(zhì)量問題而影響改造項(xiàng)目的整體質(zhì)量。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露其收取的中介費(fèi)用。若第三方中介未披露中介費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付該費(fèi)用。條款說明：本條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，防止第三方中介收取未披露的費(fèi)用。通過明確第三方中介在披露中介費(fèi)用上的責(zé)任，可以確保合同的公平性。第三方中介附加條款二：中立協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介應(yīng)中立協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決問題。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用。條款說明：本條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的協(xié)調(diào)職責(zé)。通過設(shè)定第三方中介承擔(dān)協(xié)調(diào)費(fèi)用的責(zé)任，可以促使第三方中介積極履行協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造設(shè)計(jì)方案2.改造預(yù)算明細(xì)3.相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件4.改造進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保證協(xié)議6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.中介費(fèi)用明細(xì)9.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，屬于違約行為。2.乙方提供的改造質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，屬于違約行為。3.乙方選擇的自有材料供應(yīng)商存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.第三方中介未披露中介費(fèi)用，屬于違約行為。5.第三方中介未能中立協(xié)調(diào)解決甲方和乙方的爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.質(zhì)量保證：乙方對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保改造后的快餐店符合合同約定的質(zhì)量要求。3.中介費(fèi)用：第三方中介為促成合同簽訂所收取的費(fèi)用。4.合同履行：合同各方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合同操作的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，若發(fā)生延誤，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的延誤賠償金。2.改造質(zhì)量問題：若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。3.材料質(zhì)量問題：若乙方選擇的自有材料供應(yīng)商存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用爭議：第三方中介應(yīng)披露其收取的中介費(fèi)用，若未披露，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付該費(fèi)用。5.爭議解決：當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介應(yīng)中立協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決問題。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三