湖州小型倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：湖州XX倉儲有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號的小型倉庫，倉庫設(shè)施齊全，符合乙方儲存貨物的需求；乙方尋求租用甲方倉庫以存放、管理貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小型倉庫租賃事宜達成以下合同：

一、甲方同意將上述倉庫租賃給乙方使用，乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善保管倉庫內(nèi)貨物。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條當事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：湖州XX倉儲有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：湖州XX貿(mào)易有限公司

地址：浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0572-XXXXXXX

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)的小型倉庫，位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方同意乙方存放于倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第四條價格與支付條件

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第五條履行期限

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第六條違約責任

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第七條不可抗力

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第八條爭議解決

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第九條其他條款

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第十條附則

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

第十一條簽署

……（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方租賃小型倉庫的合作背景和前提條件。后續(xù)條款將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事宜，以確保雙方在合同履行過程中遵循法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于湖州市的小型倉庫出租給乙方，乙方用以存放和管理貨物。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃期限、租金支付、倉庫使用和維護、貨物安全、違約責任等方面的約定。合同范圍涵蓋租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及因履行合同所涉及的各類事項。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)的小型倉庫，位于浙江省湖州市XX區(qū)XX路XX號。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方同意乙方存放于倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保倉庫符合約定的使用條件，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理貨物搬遷事宜。

4.甲方負責對倉庫進行定期檢查和維護，確保倉庫安全、衛(wèi)生。

5.甲方應(yīng)承擔因倉庫本身原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失的責任。

6.甲方在合同期內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉庫，存放貨物。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)妥善保管倉庫鑰匙，并承擔因保管不善導(dǎo)致的損失。

4.乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保貨物合法合規(guī)。

5.乙方負責倉庫內(nèi)貨物的安全，包括防火、防盜等，并承擔相應(yīng)責任。

6.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則視為違約。

7.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時搬遷貨物，恢復(fù)倉庫原狀。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方出租倉庫的租金為人民幣XX元/月，共計租賃期限為X個月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。轉(zhuǎn)賬時，請注明“倉庫租金”及合同編號。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.甲方違反合同約定，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

3.甲方未按時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞、丟失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

3.乙方在使用倉庫過程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按時搬遷貨物，甲方有權(quán)采取措施清理貨物，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除相應(yīng)的合同責任，包括但不限于租金支付、貨物保管等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交湖州市XX區(qū)工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交湖州市仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向湖州市人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠迅速、公正地解決問題，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如甲乙雙方任何一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于倉庫平面圖、貨物清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。