商場聯(lián)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的官方聯(lián)系方式以在工商行政管理部門登記為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的官方聯(lián)系方式以在工商行政管理部門登記為準。

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經(jīng)驗的商業(yè)管理有限公司，擁有一定的商業(yè)物業(yè)及配套設施；乙方是一家具備優(yōu)秀品牌運作能力和市場拓展能力的品牌管理有限公司，擁有自主品牌的獨家經(jīng)營權。

雙方基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定在甲方所屬商場內開展品牌聯(lián)營合作。甲方提供經(jīng)營場所、物業(yè)管理及相關服務，乙方負責品牌運營、商品銷售及顧客服務。雙方旨在通過本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏，共同提升品牌影響力和市場競爭力。

本合同是雙方就聯(lián)營合作事宜所達成的具有法律效力的書面文件，內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合作順利進行。雙方同意，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合作過程中，如遇國家法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，影響本合同履行的，雙方應本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，不代表雙方之間存在隸屬關系，雙方均為獨立法人，依法自主經(jīng)營，自負盈虧。在合作過程中，雙方應相互尊重，密切配合，共同為顧客提供優(yōu)質服務，創(chuàng)造良好的商業(yè)環(huán)境。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方提供商場場地及物業(yè)管理服務，乙方負責在該場地內開展品牌聯(lián)營業(yè)務，通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)資源共享，提升品牌價值，擴大市場占有率，達到互利共贏的效果。具體內容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合乙方品牌形象和經(jīng)營需求的商業(yè)場地；

2.乙方在甲方提供的場地上進行品牌商品的銷售及售后服務；

3.雙方共同開展市場營銷活動，提升商場及乙方品牌的知名度和市場競爭力；

4.甲方提供必要的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務；

5.乙方按照合同約定向甲方支付聯(lián)營費用。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.商場：指甲方擁有合法使用權并用于開展本合同項下聯(lián)營合作的商業(yè)物業(yè)；

2.聯(lián)營合作：指甲方提供場地及服務，乙方負責品牌運營、商品銷售的合作模式；

3.聯(lián)營費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等；

4.商品銷售額：指甲方在聯(lián)營區(qū)域內實現(xiàn)的所有商品銷售收入的總額；

5.合同期限：指甲方和乙方在本合同中約定的合作期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利

（1）甲方有權按照本合同的約定收取聯(lián)營費用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定提供品牌商品，并保證商品質量；

（3）甲方有權對乙方在商場內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；

（4）甲方有權在合同期限內享有乙方品牌的使用權。

2.義務

（1）甲方應提供符合乙方品牌形象和經(jīng)營需求的場地；

（2）甲方負責商場的物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務；

（3）甲方應在合同期限內保證場地使用權，不得擅自改變合作范圍；

（4）甲方應配合乙方開展市場營銷活動，提升品牌知名度。

二、乙方的權利與義務

1.權利

（1）乙方有權在甲方提供的場地上開展品牌聯(lián)營業(yè)務；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供場地及物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權參與商場的市場營銷活動，提升品牌知名度；

（4）乙方有權根據(jù)市場情況調整商品價格和營銷策略。

2.義務

（1）乙方應按照約定向甲方支付聯(lián)營費用；

（2）乙方負責品牌商品的采購、銷售及售后服務；

（3）乙方應保證所售商品的質量，不得出售假冒偽劣產品；

（4）乙方應遵守甲方的商場管理制度，服從甲方管理；

（5）合同期限屆滿后，乙方應按照約定將場地恢復原狀，并辦理相關交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方提供的場地面積、位置及商場整體經(jīng)營狀況，向甲方支付聯(lián)營費用。具體費用標準如下：

-場地租賃費：人民幣XX元/平方米/月；

-物業(yè)管理費：人民幣XX元/平方米/月；

-其他費用：雙方另行協(xié)商確定。

2.上述費用按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的聯(lián)營費用。

3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付聯(lián)營費用，支付時須注明款項用途。

4.如乙方逾期支付聯(lián)營費用，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關鍵時間節(jié)點，雙方應嚴格遵守：

-場地交付時間：合同生效后____個工作日內；

-裝修及籌備期：____個月；

-正式開業(yè)時間：場地交付后____個月內；

-聯(lián)營合作結束時間：合同到期或雙方提前解除合同。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

-甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

-甲方擅自改變場地用途或合作范圍，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金；

-甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方經(jīng)營受到影響的，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.乙方違約情形：

-乙方未按約定支付聯(lián)營費用，甲方有權要求乙方支付違約金；

-乙方未按約定開展品牌聯(lián)營業(yè)務，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金；

-乙方銷售假冒偽劣商品，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.違約金：

-雙方同意，違約方應按照合同約定支付違約金，計算方式為：逾期支付款項的千分之五每日；

-如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將予以免除，雙方互不承擔違約責任。

3.后果處理：不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，包括但不限于延長合同期限、調整合同條款等方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的修改均不對本合同產生法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

-對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

-對方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

-不可抗力事件導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同附件包括