辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押合同甲方（借款方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要向乙方申請(qǐng)貸款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意在滿足一定條件下向甲方提供貸款，并辦理相應(yīng)的他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就貸款及他項(xiàng)權(quán)證抵押事宜達(dá)成以下合同條款：一、貸款金額與條件1.1甲方申請(qǐng)貸款的金額為人民幣_(tái)______元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）；1.2甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等乙方要求的證明材料；1.3甲方應(yīng)保證提供的材料真實(shí)有效，并承諾按期還款。二、貸款利率與期限2.1貸款利率為_(kāi)______%；2.2貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、抵押物3.1甲方以名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保；3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。四、他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)；4.2乙方應(yīng)確保他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)的合法有效，保障甲方的合法權(quán)益。五、貸款發(fā)放與還款5.1甲方滿足乙方貸款條件后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款；5.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，如逾期未還，甲方應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2如果甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)抵押物。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押合同（二）甲方（借款方）：___________乙方（貸款方）：___________鑒于甲方需要向乙方借款，并以甲方的不動(dòng)產(chǎn)為抵押物，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按期還款。第二條抵押物1.甲方以自己名下的不動(dòng)產(chǎn)（詳細(xì)地址：___________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)依法辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第三條貸款期限1.雙方約定貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限歸還貸款本息。第四條貸款利率1.雙方約定貸款利率為_(kāi)___%。2.利息計(jì)算方式為：按本金計(jì)算復(fù)利，按月計(jì)息，計(jì)息周期為一個(gè)月。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月應(yīng)還貸款本息合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第六條逾期還款1.若甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本金部分的____%。2.逾期還款的利息計(jì)算方式為：按本金計(jì)算復(fù)利，按天計(jì)息，計(jì)息周期為一天。第七條抵押物處置1.在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還債務(wù)。2.處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方欠款，剩余部分歸甲方所有。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。