第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、丙方同意甲方將其位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)交給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、店鋪的所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。甲方與丙方的租賃合同至____年____月____日結(jié)束，月租金為_(kāi)____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，由乙方收回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（附件二列出）在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，將全部無(wú)償轉(zhuǎn)交給乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元，此費(fèi)用已包括甲方支付給丙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出任何額外費(fèi)用要求。五、店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)類別為餐飲。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義處理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付店鋪的日期相應(yīng)順延外，乙方每日需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶陨碇型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但因政府征用、拆遷店鋪，所有補(bǔ)償歸乙方。八、若合同簽訂前店鋪已被政府下令拆遷，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若在合同簽訂后因政府拆遷或市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（不包括前述順延）。若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)未完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、丙方同意甲方將其位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)交給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、店鋪的所有權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。甲方與丙方的租賃合同至____年____月____日結(jié)束，月租金為_(kāi)____元人民幣。乙方同意在接手店鋪后代替甲方履行租賃合同，支付租金及合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，由乙方收回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。三、店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（附件二列出）在甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，將全部無(wú)償轉(zhuǎn)交給乙方使用。租賃期滿，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元，此費(fèi)用已包括甲方支付給丙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方提出任何額外費(fèi)用要求。五、店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)類別為餐飲。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義處理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付店鋪的日期相應(yīng)順延外，乙方每日需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)千分之一的違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，若因甲方原因?qū)е卤绞栈氐赇伝蚣追阶孕惺栈兀追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但因政府征用、拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、若合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若合同簽訂后因政府拆遷或市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（不包括前述順延）。若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)未完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠