?加油站土地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有加油站用地，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地用于建設(shè)加油站，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的土地位于_________________（具體位置），占地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并依法辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條土地使用要求4.1乙方租賃土地僅限于建設(shè)加油站及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計要求進行建設(shè)，確保加油站建設(shè)符合國家標(biāo)準。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負責(zé)租賃土地及加油站設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方在維修、保養(yǎng)過程中，如需對甲方土地造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保加油站安全運營。6.2乙方應(yīng)定期對加油站進行安全檢查，及時消除安全隱患。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為加油站及附屬設(shè)施投保，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2如因乙方原因?qū)е录佑驼景l(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第十一條緊急情況處理11.1如遇自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可提前終止。11.2在不可抗力因素消失后，如乙方愿意繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致后恢復(fù)租賃關(guān)系。第十二條環(huán)境保護12.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保加油站運營過程中不對周邊環(huán)境造成污染。12.2如乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條土地使用權(quán)變更13.1在租賃期間，如甲方土地使用權(quán)發(fā)生變更，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)保證新土地使用權(quán)人繼續(xù)履行本合同。13.2乙方不得以甲方土地使用權(quán)變更為由，要求解除或變更本合同。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細核實對方的主體資格、信用狀況等相關(guān)信息，確保合同的有效性。（2）合同中應(yīng)明確租賃土地的具體位置、面積、用途等關(guān)鍵信息，以免產(chǎn)生糾紛。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，逾期支付租金、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等行為均可能導(dǎo)致合同解除。（4）合同中應(yīng)約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時，雙方能夠及時采取有效措施。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。（