二手簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手簡(jiǎn)裝房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

鑒于甲方愿意出售位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2.3除定金外，乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整；

（2）余款人民幣_(tái)______元整，自交付房屋之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋公共維修基金發(fā)票等有關(guān)房屋的文件交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋在交付時(shí)符合入住條件。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)同乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：______________

乙方（蓋章/簽字）：______________

簽訂日期：______________