?建筑工程合伙協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（合伙人1）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（合伙人2）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方和乙方擬共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一項(xiàng)建筑工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________第二條合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利益，共同完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作。第三條出資方式及出資額3.1甲方出資方式：貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體出資如下：（1）貨幣出資：__________元；（2）實(shí)物出資：__________，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資：__________，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元。3.2乙方出資方式：貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體出資如下：（1）貨幣出資：__________元；（2）實(shí)物出資：__________，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資：__________，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元。3.3甲乙雙方確認(rèn)，各自出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。第四條權(quán)益分配4.1項(xiàng)目收益：按照甲乙雙方的實(shí)際出資比例分配；4.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：甲乙雙方按照實(shí)際出資比例承擔(dān)；4.3項(xiàng)目管理：甲乙雙方共同參與項(xiàng)目管理，重大事項(xiàng)需雙方一致同意。第五條責(zé)任承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行出資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.2甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；5.3如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條退出機(jī)制6.1在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間，任何一方不得擅自退出；6.2如一方因特殊情況需退出，應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3退出方應(yīng)承擔(dān)因其退出給項(xiàng)目造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期屆滿之日止。甲方（合伙人1）：__________乙方（合伙人2）：__________簽訂日期：__________附件：1.項(xiàng)目投資估算明細(xì)表2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案4.甲乙雙方出資證明文件5.項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)證件復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保合同中的項(xiàng)目概況清晰、準(zhǔn)確，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和投資估算。2.明確各方的出資方式、出資額及出資時(shí)間，確保出資財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。3.權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)條款應(yīng)公平合理，與各方的出資比例相匹配。4.退出機(jī)制應(yīng)規(guī)定合理，防止一方擅自退出給項(xiàng)目帶來(lái)不利影響。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制要明確，選擇合適的法律和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.對(duì)于出資財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行盡職調(diào)查，確保無(wú)法律糾紛。3.在合同中詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋?zhuān)撼鲑Y方式：指合伙人投入合伙企業(yè)的資本的形式，可以是貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。權(quán)益分配：指合伙企業(yè)在盈利或虧損時(shí)，各合伙人按照約定的比例分享利益或承擔(dān)損失。責(zé)任承擔(dān)：指合伙人在合伙企業(yè)債務(wù)無(wú)法清償時(shí)，按照約定的方式承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任或有限責(zé)任。退出機(jī)制：指合伙人根據(jù)協(xié)議約定，退出合伙企業(yè)并處理與其退出相關(guān)的事宜。爭(zhēng)議解決：指在合伙協(xié)議中約定的，當(dāng)合伙人間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：如果項(xiàng)目涉及到環(huán)保的特殊要求補(bǔ)充條款：——雙方需確保項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，如有違反，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：“咱們這個(gè)項(xiàng)目畢竟是個(gè)綠色環(huán)保項(xiàng)目，得特別注意環(huán)保方面的要求，所以咱們得在合同里加一條，確保這方面不出岔子?！毖a(bǔ)充條款示例：1.環(huán)保合規(guī)：甲乙雙方必須確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，若因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目停工或罰款，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任。特殊場(chǎng)合附件：特殊應(yīng)用場(chǎng)合二：項(xiàng)目可能需要特殊的施工許可補(bǔ)充條款：如果項(xiàng)目需要特殊許可，我們可以這樣補(bǔ)充：應(yīng)用場(chǎng)合：“嘿，這個(gè)項(xiàng)目好像需要一些特殊的施工許可，咱們得在合同里提一下，確保這些許可都能按時(shí)拿到?！毖a(bǔ)充條款示例：2.施工許可：雙方應(yīng)共同努力獲取項(xiàng)目所需的特殊施工許可，若因許可問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)損失。附件列表：附件1：項(xiàng)目投資估算明細(xì)表附件2：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表附件3：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方