?房屋住宅租賃合同模板2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條房屋信息1.1房屋位于______________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里關(guān)系。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)及時(shí)維修出租房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯。雙方身份信息需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)。確定租賃期限，提前通知續(xù)租事宜。明確租金金額及支付方式，防止逾期支付。乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免違約。2.解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同編號(hào)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新確認(rèn)。如雙方信息有誤，需及時(shí)更改并在合同上注明更改日期。若房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。逾期支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如有違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)（ContractNumber）：指為識(shí)別和追溯合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。承租方（Lessee）：租用他人房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。租金（Rent）：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金（LateFee）：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。物業(yè)管理規(guī)定（PropertyManagementRegulations）：指物業(yè)管理單位制定的，用于維護(hù)住宅小區(qū)物業(yè)管理秩序的規(guī)章制度。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭短期租賃（例如旅游度假）“本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止?！薄耙曳皆谧赓U期間應(yīng)愛(ài)惜使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求賠償或修復(fù)?！薄凹追綉?yīng)提供必要的家居用品，如床上用品、廚房用具等，具體清單雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生公寓租賃“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)具備基本的網(wǎng)絡(luò)接入條件，以滿足乙方學(xué)習(xí)需求?！薄耙曳綉?yīng)遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定，保持環(huán)境整潔，不得在房間內(nèi)大聲喧嘩影響他人?！薄白赓U期間，如乙方因畢業(yè)或其他原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)短期租賃（例如臨時(shí)辦公）“甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、文件柜等?！薄耙曳皆谧赓U期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按甲方指定的方式進(jìn)行分類處理?！薄白赓U期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將辦公場(chǎng)所恢復(fù)