土地房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的房屋以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并表示愿意購(gòu)買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋及土地基本情況

1.1房屋坐落：_______________________市_______________________區(qū)_______________________街道_______________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，房屋建筑面積為_______________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______________________平方米。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________，土地使用權(quán)面積為_______________________平方米。

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______________________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______________________年_______________________月_______________________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款：_______________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋及土地使用權(quán)交接確認(rèn)書。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)不能過戶或發(fā)生其他權(quán)利糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的_______________________%支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______________________年_______________________月_________________