接管小區(qū)合作協(xié)議書范本

甲方（接管方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（原管理方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方有意接管乙方所管理的小區(qū)物業(yè)服務(wù)，乙方同意將該小區(qū)物業(yè)服務(wù)的管理工作移交給甲方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就接管小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條接管小區(qū)物業(yè)服務(wù)

1.乙方同意將位于________________________的小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作移交給甲方。

2.甲方同意接受乙方的移交，并按照本協(xié)議的約定履行小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理職責(zé)。

第二條接管范圍

1.接管范圍包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域、公共設(shè)施、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、停車管理等。

2.具體接管范圍及事項由雙方另行簽訂附件詳細(xì)列明。

第三條接管條件

1.乙方應(yīng)保證在移交前小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理正常運行，無重大安全事故、無重大債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.乙方應(yīng)向甲方提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理所需的全部資料、檔案及設(shè)施設(shè)備清單。

第四條接管時間

1.雙方約定，接管時間為本協(xié)議生效之日起的第______個工作日。

2.接管時間如有變更，雙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的接管時間。

第五條接管費用

1.甲方應(yīng)向乙方支付接管費用，具體金額為人民幣（大寫）：______________________。

2.接管費用的支付方式為：______________________。

第六條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理所需的資料、檔案及設(shè)施設(shè)備。

(b)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、條件和范圍接管小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。

(c)甲方應(yīng)保證接管后的小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不低于移交前的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付接管費用。

(b)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、條件和范圍移交小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。

(c)乙方應(yīng)保證移交時小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理正常運行，無重大安全事故、無重大債權(quán)債務(wù)糾紛。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付接管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：______________________。

2.如乙方未按約定移交小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：______________________。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十條其他

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：________