2024年房屋租賃擔(dān)保書范文合同目錄第一章：擔(dān)保書概述1.1擔(dān)保書目的1.2擔(dān)保書定義1.3擔(dān)保書適用范圍第二章：擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人名稱2.2擔(dān)保人地址2.3擔(dān)保人資格證明第三章：被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人名稱3.2被擔(dān)保人地址3.3被擔(dān)保人資格證明第四章：房屋租賃信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋租賃期限第五章：擔(dān)保內(nèi)容5.1租金支付擔(dān)保5.2房屋維護(hù)擔(dān)保5.3其他擔(dān)保事項第六章：擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任限額6.3擔(dān)保責(zé)任期限第七章：擔(dān)保方式7.1保證金擔(dān)保7.2保證人擔(dān)保7.3抵押物擔(dān)保第八章：擔(dān)保金管理8.1擔(dān)保金的存放8.2擔(dān)保金的使用8.3擔(dān)保金的退還第九章：擔(dān)保書的生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效程序第十章：擔(dān)保書的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約通知11.3違約處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1附加條款13.2特別約定13.3通知與送達(dá)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同生效條件14.5其他約定第一章：擔(dān)保書概述1.1擔(dān)保書目的本擔(dān)保書旨在確保房屋租賃合同的履行，保障出租方的合法權(quán)益。1.2擔(dān)保書定義本擔(dān)保書是指擔(dān)保人向出租方出具的，對被擔(dān)保人在房屋租賃合同項下義務(wù)履行的保證。1.3擔(dān)保書適用范圍本擔(dān)保書適用于______與______之間的房屋租賃合同。第二章：擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保人名稱：______2.2擔(dān)保人地址擔(dān)保人地址：______2.3擔(dān)保人資格證明擔(dān)保人應(yīng)提供有效的資格證明文件，包括但不限于身份證明、法人營業(yè)執(zhí)照等。第三章：被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人名稱被擔(dān)保人名稱：______3.2被擔(dān)保人地址被擔(dān)保人地址：______3.3被擔(dān)保人資格證明被擔(dān)保人應(yīng)提供有效的資格證明文件，包括但不限于身份證明、法人營業(yè)執(zhí)照等。第四章：房屋租賃信息4.1房屋位置房屋位于：______4.2房屋面積房屋面積為：______平方米。4.3房屋租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：擔(dān)保內(nèi)容5.1租金支付擔(dān)保擔(dān)保人保證被擔(dān)保人按時足額支付租金。5.2房屋維護(hù)擔(dān)保擔(dān)保人保證被擔(dān)保人按照合同約定使用并維護(hù)房屋。5.3其他擔(dān)保事項擔(dān)保人保證被擔(dān)保人履行合同中約定的其他義務(wù)。第六章：擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償?shù)取?.2擔(dān)保責(zé)任限額擔(dān)保責(zé)任的最高限額為：______元。6.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任的期限自擔(dān)保書生效之日起至租賃期限屆滿后______個月。第七章：擔(dān)保方式7.1保證金擔(dān)保擔(dān)保人應(yīng)向出租方支付保證金，金額為：______元。7.2保證人擔(dān)保擔(dān)保人應(yīng)提供具有相應(yīng)擔(dān)保能力的保證人。7.3抵押物擔(dān)保擔(dān)保人應(yīng)提供價值不低于擔(dān)保責(zé)任限額的抵押物。以上為擔(dān)保書前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)擔(dān)保書具體需求和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。第八章：擔(dān)保金管理8.1擔(dān)保金的存放擔(dān)保金應(yīng)存放于經(jīng)雙方認(rèn)可的銀行賬戶中，并由______負(fù)責(zé)管理。8.2擔(dān)保金的使用擔(dān)保金僅可用于履行被擔(dān)保人在租賃合同項下的義務(wù)，未經(jīng)出租方書面同意，不得挪作他用。8.3擔(dān)保金的退還租賃合同履行完畢后，如無違約情形，擔(dān)保金應(yīng)無息退還給擔(dān)保人。第九章：擔(dān)保書的生效9.1生效條件擔(dān)保書自擔(dān)保人、被擔(dān)保人及出租方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間擔(dān)保書的生效時間為簽字蓋章日的次日。9.3生效程序擔(dān)保書生效前，各方應(yīng)完成所有必要的內(nèi)部審批程序。第十章：擔(dān)保書的變更與解除10.1變更條件擔(dān)保書一經(jīng)生效，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2變更程序擔(dān)保書的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，擔(dān)保書可予以解除。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反擔(dān)保書約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約通知違約情形發(fā)生后，守約方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面違約通知。11.3違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，各方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄擔(dān)保書的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1附加條款各方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，增加附加條款。13.2特別約定對于擔(dān)保書未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議作為本擔(dān)保書的組成部分。13.3通知與送達(dá)各方應(yīng)確保所提供的通知和送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知其他方。第十四章：合同簽署14.1簽約方擔(dān)保人（蓋章）：______被擔(dān)保人（蓋章）：______出租方（蓋章）：______14.2簽約時間本擔(dān)保書于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點本擔(dān)保書的簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本擔(dān)保書自各方簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定本擔(dān)保書一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為擔(dān)保書后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：擔(dān)保人詳細(xì)信息擔(dān)保人全稱：注冊地址：法定代表人：授權(quán)簽字人：聯(lián)系信息：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：相關(guān)財務(wù)報表：附件二：被擔(dān)保人詳細(xì)信息被擔(dān)保人全稱：注冊地址：法定代表人：授權(quán)簽字人：聯(lián)系信息：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：相關(guān)財務(wù)報表：附件三：房屋租賃合同摘要租賃房屋地址：租賃期限：租金金額及支付方式：租賃用途：租賃合同編號：附件四：擔(dān)保責(zé)任明細(xì)租金支付擔(dān)保：租金金額：支付時間點：房屋維護(hù)擔(dān)保：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)責(zé)任：其他擔(dān)保事項：事項說明：責(zé)任范圍：附件五：擔(dān)保方式說明保證金擔(dān)保：保證金金額：存放銀行：賬戶信息：保證人擔(dān)保：保證人信息：保證能力證明：抵押物擔(dān)保：抵押物描述：抵押物估值：抵押登記證明：附件六：擔(dān)保金管理規(guī)則擔(dān)保金存放規(guī)則：存放條件：存放期限：擔(dān)保金使用規(guī)則：使用條件：使用程序：擔(dān)保金退還規(guī)則：退還條件：退還程序：附件七：擔(dān)保書生效條件各方簽字蓋章：內(nèi)部審批完成：法律要求的其他條件：附件八：擔(dān)保書變更與解除條款變更條件：變更原因：變更程序：解除條件：解除原因：解除程序：附件九：違約責(zé)任條款違約情形：違約定義：違約情形列舉：違約通知：通知方式：通知時限：違約處理：處理方式：賠償計算方法：附件十：爭議解決機制爭議解決方式：協(xié)商：調(diào)解：仲裁：訴訟：爭議解決程序：提出爭議：爭議處理：爭議裁決：法律適用與管轄：適用法律：管轄法院或仲裁機構(gòu)：附件十一：其他約定附加條款：條款內(nèi)容：生效條件：特別約定：約定內(nèi)容：約定效力：通知與送達(dá)：通知方式：送達(dá)地址：附件十二：簽約方信息確認(rèn)擔(dān)保人確認(rèn)：確認(rèn)簽字：確認(rèn)日期：被擔(dān)保人確認(rèn)：確認(rèn)簽字：確認(rèn)日期：出租方確認(rèn)：確認(rèn)簽字：確認(rèn)日期：附件十三：法律顧問意見書法律顧問信息：法律意見內(nèi)容：法律意見生效日期：附件十四：合同簽署記錄簽約時間：簽約地點：簽約各方簽字：以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)時擔(dān)保書的補充部分，旨在明確擔(dān)保書實施過程中的各方職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，確保擔(dān)保書的順利執(zhí)行和高效管理。具體內(nèi)容需根據(jù)項目實際情況和多方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善。附件及其他補充說明一、附件列表：本房屋租賃擔(dān)保書包含以下附件，附件是擔(dān)保書不可分割的一部分，與擔(dān)保書正文具有同等法律效力：附件一：擔(dān)保人詳細(xì)信息附件二：被擔(dān)保人詳細(xì)信息附件三：房屋租賃合同摘要附件四：擔(dān)保責(zé)任明細(xì)附件五：擔(dān)保方式說明附件六：擔(dān)保金管理規(guī)則附件七：擔(dān)保書生效條件附件八：擔(dān)保書變更與解除條款附件九：違約責(zé)任條款附件十：爭議解決機制附件十一：其他約定附件十二：簽約方信息確認(rèn)附件十三：法律顧問意見書附件十四：合同簽署記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按擔(dān)保書約定履行擔(dān)保義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實未經(jīng)其他方同意擅自變更或解除擔(dān)保書違約行為的認(rèn)定由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：擔(dān)保書：指本房屋租賃擔(dān)保書及其所有附件。擔(dān)保人：指在擔(dān)保書中承諾對被擔(dān)保人履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保的一方。被擔(dān)保人：指在擔(dān)保書中被擔(dān)保履行租賃合同義務(wù)的一方。出租方：指房屋租賃合同中的房屋所有者或合法出租人。保證金：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保義務(wù)而存放于指定賬戶的資金。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議首先應(yīng)通過各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁未能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜擔(dān)保書自各方簽字蓋章之日起生效。擔(dān)保書的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。擔(dān)保書的解除應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。擔(dān)保書終止后，各方應(yīng)