專項(xiàng)熱房屋裝修工程：2024年合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限第六條工程款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2付款時(shí)間表6.3工程進(jìn)度款支付比例第七條合同的履行與變更7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）7.4合同變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密期限第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件（如有）第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，即房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.1甲方地址：甲方的詳細(xì)通訊地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，即承擔(dān)專項(xiàng)熱房屋裝修工程的施工單位。1.2乙方地址：乙方的詳細(xì)通訊地址。1.3丙方名稱及地址：如有丙方參與，需明確丙方名稱和地址。第二條工程概述2.1工程名稱：明確指出專項(xiàng)熱房屋裝修工程的名稱。2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)指出工程所在的地理位置。2.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程規(guī)模，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。2.4工程預(yù)算：明確工程預(yù)算金額，以及預(yù)算構(gòu)成的詳細(xì)說明。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程主要包括：列出工程的主要內(nèi)容，如拆改、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。3.2工程不包括：明確指出工程不包括的項(xiàng)目，如家具購買、家電購置等。第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期：明確工程開始的日期。4.2工程竣工日期：明確工程計(jì)劃完成的日期。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：列出工程的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)完成日期、材料采購日期等。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量保修期限：明確工程的保修期限，以及各部位的保修期限。第六條工程款項(xiàng)支付6.1支付方式：明確指出款項(xiàng)支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2付款時(shí)間表：列出款項(xiàng)支付的時(shí)間表，如工程啟動(dòng)后多久支付首款、工程進(jìn)度到哪個(gè)階段支付進(jìn)度款等。6.3工程進(jìn)度款支付比例：明確指出工程進(jìn)度款支付的比例，如工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付30%的進(jìn)度款等。第七條合同的履行與變更7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)，如保證工程質(zhì)量、按期完成工程等。7.3丙方權(quán)利與義務(wù)：如有丙方參與，詳細(xì)列出丙方的權(quán)利和義務(wù)。7.4合同變更程序：明確合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)列出甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如逾期支付款項(xiàng)、違反合同約定等。8.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)列出乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定、延期交付工程等。8.3丙方違約責(zé)任：如有丙方參與，詳細(xì)列出丙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如甲方所在地、乙方所在地等。9.3適用法律：明確適用法律的種類，如中華人民共和國(guó)法律等。第十條解除與終止10.1合同解除條件：詳細(xì)列出合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。10.2合同終止條件：詳細(xì)列出合同終止的條件，如工程完工、款項(xiàng)支付完畢等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：明確保密信息的范圍，如合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密信息使用限制：明確保密信息的使用限制，如不得泄露給第三方、不得用于商業(yè)目的等。11.3保密期限：明確保密信息的保密期限，如合同終止后多久內(nèi)仍需保持保密等。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件：詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等。12.2合同修改程序：明確合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。12.3合同失效條件：詳細(xì)列出合同失效的條件，如合同到期、雙方協(xié)商解除等。第十三條其他條款13.1附加條款：如有附加條款，列出附加條款的內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽署日期。13.3附件：如有附件，明確附件的名稱和內(nèi)容。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表的姓名及簽字。14.2乙方代表簽字：乙方代表的姓名及簽字。14.3丙方代表簽字：如有丙方參與，丙方代表的姓名及簽字。14.4簽字日期：明確合同簽署的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：專項(xiàng)熱房屋裝修工程設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算明細(xì)表附件3：工程進(jìn)度時(shí)間表附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則附件5：款項(xiàng)支付時(shí)間表附件6：保密協(xié)議附件7：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后方可施工。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各個(gè)項(xiàng)目及其金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程進(jìn)度的時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束日期。進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則，包括材料驗(yàn)收、施工工藝驗(yàn)收、完工驗(yàn)收等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確款項(xiàng)支付的時(shí)間表，包括工程啟動(dòng)后的首款支付、工程進(jìn)度到一定比例時(shí)的進(jìn)度款支付等。支付時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。保密信息的使用限制應(yīng)詳細(xì)說明，如不得泄露給第三方、不得用于商業(yè)目的等。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均需雙方簽署，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付款項(xiàng)2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行3.乙方工程質(zhì)量不符合約定4.乙方延期交付工程5.丙方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方延期交付工程的，乙方應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)支付違約金。5.丙方未履行合同約定的義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：如果甲方逾期支付款項(xiàng)，按照合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的日利率作為違約金。如果甲方違反合同約定導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如工程停工導(dǎo)致的窩工費(fèi)、材料退貨費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.專項(xiàng)熱房屋裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，以提升房屋的舒適度和美觀度，包括拆改、水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)等工程。2.甲方：指房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行專項(xiàng)熱房屋裝修工程。3.乙方：指承擔(dān)專項(xiàng)熱房屋裝修工程的施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工。4.丙方：指與甲方和乙方簽訂合同，參與專項(xiàng)熱房屋裝修工程的第三方，如供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程