年度場地租賃模板：2024辦公室租賃合約本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更影響11.其他條款11.1合同附件清單11.2雙方簽字蓋章頁12.附件12.1場地租賃合同附件一：租賃場地圖片及布局圖12.2場地租賃合同附件二：租賃設(shè)施清單及圖片13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽訂日期14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.1.1租賃場地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體地址為_______。1.1.2租賃場地總面積為_______平方米，具體劃分詳見附件一。1.2租賃設(shè)施清單1.2.1租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施清單見附件二）。1.3租賃場地使用范圍1.3.1承租方租賃場地僅限于_______使用，不得用于任何非法用途。1.3.2承租方在使用租賃場地時，不得擅自改變場地現(xiàn)狀，如需進行改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一期租賃結(jié)束日期前_______個工作日簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方在收到承租方的續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按合同約定支付每期租金，租金金額為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付日期為每月_______日前。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還條件及流程4.2.1合同到期或提前解除合同時，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。4.2.2出租方在確認租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全和使用功能，對于因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，確保租賃場地及設(shè)施的正常使用。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.3.1因承租方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的維修費用，由承租方承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。6.2保險理賠流程6.2.1如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，配合保險公司進行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。8.2.2如承租方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會，仲裁語言為中文。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更影響10.2.1如法律法規(guī)的變更對合同的履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同。第十一條其他條款11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：租賃場地圖片及布局圖、租賃設(shè)施清單及圖片等，具體內(nèi)容詳見附件。11.2雙方簽字蓋章頁11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1場地租賃合同附件一：租賃場地圖片及布局圖12.2場地租賃合同附件二：租賃設(shè)施清單及圖片第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.1.1如雙方在合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議簽訂日期13.2.1補充協(xié)議的簽訂日期為補充協(xié)議第一條所述內(nèi)容的簽署日期。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地圖片及布局圖詳細要求：附件一應(yīng)包括租賃場地的實際照片以及詳細的布局圖，標明各功能區(qū)域、設(shè)施位置等。說明：此附件用于確認租賃場地的實際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認。附件二：租賃設(shè)施清單及圖片詳細要求：附件二應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)提供的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀況等信息，并附上相應(yīng)設(shè)施的圖片。說明：此附件用于明確租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)維修租賃場地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全和使用功能，對于因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或無法使用，出租方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)按合同約定支付每期租金，如承租方未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，違約金為應(yīng)支付租金的百分比。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同第一條所述的租賃場地位置與面積，以及租賃場地使用范圍。2.租金：指承租方按合同約定應(yīng)支付給出租方的租賃費用，具體金額見第三條。3.