?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方對該門市享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該門市不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合政府部門調(diào)查等。3.2過戶手續(xù)完成后，門市的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因甲方提供的虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)門市過戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若對方主體不合法，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的主體資格進(jìn)行核實(shí)，可要求對方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.確認(rèn)門市轉(zhuǎn)讓事宜已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。若未獲得批準(zhǔn)，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，向相關(guān)部門咨詢并核實(shí)門市轉(zhuǎn)讓事宜是否符合規(guī)定，確保手續(xù)合法。3.明確門市的權(quán)屬情況，如是否存在租賃合同、債務(wù)等。若存在權(quán)屬糾紛，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，對門市的權(quán)屬情況進(jìn)行詳細(xì)了解，可向物業(yè)公司、鄰居等了解情況，或要求甲方提供相關(guān)證明。4.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。若轉(zhuǎn)讓價(jià)格不明確或支付方式不明確，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。5.確保合同中的條款完整、明確，包括但不限于門市基本情況、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。若條款不完整或不明確，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容明確、完整。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項(xiàng)。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易等事項(xiàng)。3.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。4.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.過戶手續(xù)：是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.門市所有權(quán)人希望將門市轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時(shí)。2.門市租賃合同到期，承租人希望購買門市并以租賃方式繼續(xù)經(jīng)營時(shí)。3.投資者尋找合適的門市進(jìn)行投資經(jīng)營時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門市轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方對于門市轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。2.門市內(nèi)部設(shè)施和裝修：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓門市時(shí)包含的設(shè)施和裝修內(nèi)容。3.經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：明確經(jīng)營許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移方式和要求。4.員工轉(zhuǎn)移：若門市有員工，需明確員工的轉(zhuǎn)移方式、權(quán)益保障等。5.未付賬款和債務(wù)：對于門市轉(zhuǎn)讓前未付的賬款和債務(wù)進(jìn)行說明和處理。6.保密協(xié)議：要求雙方在合同履行期間和履行后對商業(yè)信息保密。附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門市的租賃合同（如有）。3.經(jīng)營許可和