簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用分擔(dān)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同文本及份數(shù)第十一章：簽署條款11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽字欄合同編號(hào)______簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用分擔(dān)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同文本及份數(shù)第十一章：簽署條款11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽字欄第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)利與義務(wù)的明確，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同雙方出租方（甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.3合同定義1.3.1"房屋"指出租方根據(jù)本合同向承租方出租的房屋。1.3.2"租金"指承租方根據(jù)本合同向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。1.3.3"押金"指承租方根據(jù)本合同向出租方支付的保證金。第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址為：____________________2.2房屋面積本合同所涉及的房屋建筑面積為：______平方米2.3房屋用途2.3.1住宅用途承租方應(yīng)將房屋用于住宅用途，不得擅自改變房屋用途。2.3.2商業(yè)用途如需將房屋用于商業(yè)用途，需經(jīng)出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同所涉及的租賃起始日期為：______年______月______日3.2租賃終止日期本合同所涉及的租賃終止日期為：______年______月______日3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約通知承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知出租方。3.3.2續(xù)約條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______）4.2租金支付時(shí)間4.2.1首次租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂合同后______天內(nèi)支付首月租金。4.2.2后續(xù)租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式4.3.1現(xiàn)金支付承租方可選擇現(xiàn)金支付租金。4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬承租方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，出租方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額本合同所涉及的房屋押金金額為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）5.2押金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂合同后______天內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件5.3.1合同期滿退還租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。5.3.2提前解除合同退還如提前解除合同，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還押金。5.4其他費(fèi)用5.4.1水電費(fèi)承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.4.2物業(yè)管理費(fèi)承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.4.3其他費(fèi)用承租方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.1.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)重大維修責(zé)任。6.2房屋修繕責(zé)任6.2.1承租方責(zé)任因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。6.2.2出租方責(zé)任因自然損耗或不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。6.3維修費(fèi)用分擔(dān)6.3.1承租方承擔(dān)費(fèi)用因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3.2出租方承擔(dān)費(fèi)用因自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方權(quán)利有權(quán)按合同規(guī)定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。7.1.2出租方義務(wù)按合同規(guī)定提供符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其附屬設(shè)施。在承租方合理使用房屋的前提下，保障承租方的正常使用權(quán)。及時(shí)處理承租方提出的合理維修請(qǐng)求。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方權(quán)利有權(quán)按合同規(guī)定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后要求退還押金（扣除應(yīng)扣費(fèi)用后）。有權(quán)要求出租方履行合同規(guī)定的維修義務(wù)。7.2.2承租方義務(wù)按合同規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除后，按合同規(guī)定歸還房屋及其附屬設(shè)施，并保持房屋整潔。7.3違約責(zé)任7.3.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同規(guī)定提供符合條件的房屋，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。如出租方未按合同規(guī)定履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3.2承租方違約責(zé)任如承租方未按合同規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，每延遲一天支付合同總金額的______%。如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分條款無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2單方解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3合同解除程序8.3.1提出解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。8.3.2解除確認(rèn)對(duì)方在收到解除通知后______天內(nèi)未提出異議，合同即解除。8.3.3解除后事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)完成未盡事宜的處理，包括但不限于結(jié)算租金、退還押金等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1友好協(xié)商合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.1.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁機(jī)構(gòu)如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，雙方同意提交以下仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁地點(diǎn)：____________________仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。第十章：其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。10.3合同文本及份數(shù)10.3.1合同文本本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單等，均為合同不可分割的一部分。第十一章：簽署條款11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________11.2簽署時(shí)間本合同簽