房屋買賣簽訂協議書2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（見證方）信息第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權屬狀況2.3房屋現狀及設施第三章：房屋買賣條款3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3房屋交付條件第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果5.3合同終止的情形第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔6.3違約金的確定第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：特別約定8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3其他特別約定第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯系電話：________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯系電話：________________1.3丙方（見證方）信息丙方名稱：___________________丙方地址：___________________丙方法定代表人：______________丙方聯系電話：_______________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________房屋用途：_____________________2.2房屋權屬狀況房屋所有權人：_______________房屋共有權人：_______________房屋抵押情況：_______________房屋查封情況：_______________2.3房屋現狀及設施房屋現狀：___________________房屋設施：___________________房屋瑕疵說明：_______________第三章：房屋買賣條款3.1房屋交易價格房屋成交價：___________________貨幣單位：___________________支付方式：___________________支付期限：___________________3.2付款方式及期限首付款比例：___________________余款支付方式：_______________余款支付期限：_______________3.3房屋交付條件房屋交付時間：_______________房屋交付標準：_______________房屋交付手續(xù)：_______________第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方有權獲得房屋成交價款，并有義務提供房屋真實信息，配合交易過程。甲方應于______前將房屋交付乙方，并確保房屋符合交付條件。4.2乙方的權利與義務乙方有權獲得房屋所有權，并有義務按時支付房款，遵守交易規(guī)則。乙方應于______前支付首付款，并在房屋交付后______日內支付余款。4.3丙方的權利與義務丙方有權收取見證服務費，并有義務提供見證服務，確保交易的合法性。丙方應協助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并在交易完成后出具見證文件。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經三方協商一致，不得擅自變更。變更需書面形式，并經三方簽字確認。5.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方可解除合同，并要求違約方承擔相應責任。5.3合同終止的情形房屋交易完成后，本合同自然終止。（以上內容為合同前半部分，后半部分待續(xù)）第六章：違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付房款、未按時交付房屋、未按約定提供必要文件等。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付違約金。違約金的數額為房屋成交價的______%。6.3違約金的確定違約金的具體數額由三方協商確定，并在違約行為發(fā)生后______個工作日內支付。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照仲裁委員會的規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第八章：特別約定8.1保密條款合同各方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。8.2不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知其他各方，并提供相應證明。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3其他特別約定三方可根據實際情況，約定其他特別條款，如房屋裝修、家具家電的歸屬等。第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案合同簽訂后，應按照相關法律規(guī)定向有關部門進行備案。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_____________________甲方授權代表簽字：______________甲方蓋章：_____________________10.2乙方簽字：_____________________乙方授權代表簽字：______________乙方蓋章：_____________________10.3丙方簽字：____________