標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

裝修工程承包細則2024年物業(yè)專用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準第五條工程材料及設備5.1材料及設備供應5.2材料及設備驗收第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序第七條工程款項及支付7.1款項支付方式7.2進度付款條件7.3最終付款條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的適用法律及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決第十二條其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知條款第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3材料及設備清單第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁14.2承包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義本工程是指位于_______的物業(yè)裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設、天花板的修復及改造、水電線路改造、衛(wèi)浴設備安裝等工程內(nèi)容。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本工程承包范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板修復及改造；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)浴設備安裝；（6）家具安裝；（7）室內(nèi)裝飾品的安裝；（8）工程驗收及售后服務。2.2工程內(nèi)容乙方應按照本合同約定的工程范圍，完成所有裝修工程施工、設備安裝、調(diào)試及驗收工作。第三條工程進度及時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2工程完工時間工程預計完工時間為____年__月__日。3.3關鍵節(jié)點時間表乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的關鍵節(jié)點時間表進行施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應嚴格按照中國相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。4.2質(zhì)量檢驗標準工程完工后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范對工程進行自檢。甲方或其指定的第三方有權對工程進行驗收，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。如驗收不合格，乙方應負責返工，直至工程質(zhì)量符合約定標準。第五條工程材料及設備5.1材料及設備供應乙方負責采購本工程所需的材料和設備。乙方應確保所采購的材料和設備符合國家相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，并提交材料和設備的相關合格證明文件。5.2材料及設備驗收甲方或其指定的第三方應對乙方采購的材料和設備進行驗收，確認合格后方可用于施工。如驗收不合格，乙方應負責更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條工程變更6.1變更條件在本工程實施過程中，如因設計、施工或其他原因需要變更工程內(nèi)容、工程量、工程進度等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序（1）甲乙雙方就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成；（3）甲乙雙方對變更后的工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工；（2）未按照約定的工程進度和時間表完成工程；（3）擅自變更工程內(nèi)容、工程量或工程進度；（4）未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__%；（3）承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、鑒定費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方未能在爭議發(fā)生后的__日內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件甲乙雙方同意解除本合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議應明確約定解除本合同的原因、解除時間、解除后的責任承擔等事項。第十一條合同的適用法律及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。12.3通知條款甲乙雙方應確保本合同中雙方的聯(lián)系方式真實、有效。任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。通知在送達對方指定聯(lián)系方式后即視為已送達。第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3材料及設備清單13.4工程預算書13.5其他與本工程相關的文件第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁14.2承包方簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括建筑設計、室內(nèi)設計、水電設計等所有相關設計圖紙和設計說明，以及設計變更文件。附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細標注施工尺寸、材料、工藝等要求。附件三：材料及設備清單詳細要求：材料及設備清單應詳細列出本工程所需的所有材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：工程預算書詳細要求：工程預算書應詳細列出本工程的各項工程量、材料、設備、人工等費用，并注明預算書的編制依據(jù)和計算方法。附件五：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應詳細列出本工程的各個階段的開始時間、結束時間、工程內(nèi)容等。附件六：工程質(zhì)量標準及檢驗方法詳細要求：工程質(zhì)量標準及檢驗方法應詳細列出本工程的質(zhì)量要求、檢驗標準、檢驗方法等。附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應包括甲乙雙方在合同履行過程中達成的各項補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工程范圍和質(zhì)量標準完成施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。示例說明：乙方在施工過程中使用的材料不符合約定標準，導致工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任。2.乙方未按照約定的工程進度和時間表完成工程，導致工程延期。示例說明：乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，未能按照約定的時間表完成工程，乙方應承擔違約責任。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容、工程量或工程進度，未與甲方協(xié)商一致。示例說明：乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意，擅自增加工程內(nèi)容，導致工程超出原合同范圍，乙方應承擔違約責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.其他違反本合同約定的行為。示例說明：乙方在施工過程中存在安全隱患，未按照安全生產(chǎn)要求進行施工，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例說明：乙方違約導致工程質(zhì)量不符合要求，甲方因此需要重新修復，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__%。示例說明：乙方違約導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的5%。3.承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、鑒定費等。示例說明：乙方違約導致甲方提起訴訟，乙方應承擔訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指由中國全國人民代表大會及其常務委員會制定、發(fā)布的法律。2.獨立法人資格：指具有法人資格的單位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務。3.裝修工程施工資質(zhì)：指根據(jù)中國相關法律法規(guī)，從事裝修工程施工的單位應具備的資質(zhì)證書。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.合同履行：指合同雙方按照合同約