標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡化版短期租房合同法律文檔本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任歸屬7.2維修申請及處理流程8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.房屋退租9.1提前退租規(guī)定9.2違約退租規(guī)定9.3退租后的押金處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調解11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的司法管轄地13.其他約定13.1寵物相關政策13.2訪客管理13.3房屋內部設施使用規(guī)定14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________第三條租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃期限總計：____________個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方驗收合格后，出租方應在____________日內退還押金。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定：6.1.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，按照合同約定合理使用，愛護公共設施，不得損害房屋結構和設備。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結構和設備，如有需要，應提前征得出租方書面同意。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋的基本設施維護，如水電設施、煤氣管道、衛(wèi)生設備等。6.2.2承租方負責日常的房屋清潔和家具家電的維護，如空調、洗衣機、冰箱等。第七條房屋維修7.1維修責任歸屬：7.1.1因房屋本身結構、設備老化等原因導致的故障，由出租方負責維修。7.1.2因承租方使用不當導致的故障，由承租方負責維修。7.2維修申請及處理流程：7.2.1承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在故障，應及時通知出租方。7.2.2出租方應在接到維修通知后的____________日內安排維修。如特殊情況需延長的，應及時通知承租方。第八條保險責任8.1出租方保險責任：8.1.1出租方應按照我國相關法律法規(guī)，為租賃房屋購買必要的保險，保障房屋及附屬設施的安全。8.1.2出租方應在合同簽訂后____________日內，向承租方提供保險單復印件。8.2承租方保險責任：8.2.1承租方應自行購買人身意外傷害保險，保障其在租賃期間的人身安全。8.2.2承租方應在入住前向出租方提供保險單復印件。第九條房屋退租9.1提前退租規(guī)定：9.1.1承租方提前退租的，應提前____________日書面通知出租方。9.1.2出租方在收到提前退租通知后，應在____________日內回復承租方，同意提前退租的，雙方按實際租賃時間計算租金，并扣除相應的押金。9.2違約退租規(guī)定：9.2.1承租方違約退租的，應承擔違約責任，具體違約金數(shù)額為租金的____________%。9.2.2出租方違約退租的，應承擔違約責任，具體違約金數(shù)額為租金的____________%。9.3退租后的押金處理：9.3.1租賃期滿或提前退租后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方驗收合格后，出租方應在____________日內退還押金。第十條違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的____________%。10.1.2出租方未按照約定提供維修服務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的____________%。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的____________%。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并承擔維修費用。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2第三方調解：如協(xié)商不成，任一方可向____________申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的司法管轄地：本合同引起的爭議，雙方同意由____________人民法院管轄。第十三條其他約定13.1寵物相關政策：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租方書面同意，并遵守我國相關寵物管理法規(guī)。13.2訪客管理：承租方應提前通知出租方訪客信息，并遵守我國相關治安管理法規(guī)。13.3房屋內部設施使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋內部設施，不得損害房屋及附屬設施。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應書面簽訂修改協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件及后續(xù)事宜：租賃期滿或雙方提前解除合同的，本合同終止。合同終止后，承租方應在____________日內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給出租方。如承租方逾期不搬離，出租方有權采取必要措施，由此產生的一切費用及損失由承租方承擔。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內外部照片，清晰展示房屋及附屬設施的實際情況。說明：用于確認房屋的實際情況與合同描述是否一致。附件二：房屋鑰匙交接單詳細要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量及雙方簽字。說明：用于證明鑰匙交接的過程及確認承租方已收到鑰匙。附件三：租金支付憑證詳細要求：包含租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用于證明租金的支付情況及金額。附件四：押金支付憑證詳細要求：包含押金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用于證明押金的支付情況及金額。附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用及雙方簽字。說明：用于證明維修的過程及確認雙方對維修結果的認可。附件六：退租通知詳細要求：承租方提前退租或違約退租時，書面通知的復印件。說明：用于證明退租的通知及雙方對退租條件的認可。附件七：寵物管理協(xié)議詳細要求：如有寵物飼養(yǎng)，需提供寵物管理協(xié)議，明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。說明：用于規(guī)范承租方飼養(yǎng)寵物的行為。附件八：訪客管理協(xié)議詳細要求：明確訪客的管理規(guī)定，包括訪客的身份驗證、訪問時間等。說明：用于規(guī)范承租方管理訪客的行為。附件九：房屋內部設施使用說明書詳細要求：詳細說明房屋內部設施的使用方法及注意事項。說明：用于指導承租方正確使用房屋內部設施，避免損壞。附件十：房屋交付確認書詳細要求：記錄房屋交付的時間、狀態(tài)及雙方簽字。說明：用于證明房屋交付的狀態(tài)及雙方對房屋交付的認可。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租方未按照約定提供維修服務。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成房屋及附屬設施損壞。5.承租方提前退租未提前書面通知出租方。6.承租方違約退租。7.雙方未按照約定解決爭議。責任認定標準：1.出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的10%。2.出租方未按照約定提供維修服務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的5%。3.承租方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的5%。4.承租方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并承擔維修費用。5.承租方提前退租未提前書面通知出租方的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的20%。6.承租方違約退租的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的30%。7.雙方未按照約定解決爭議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。示例說明：若出租方未按照約定提供房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的