標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

學(xué)術(shù)考試用房租賃合同范本2024年度本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋愛護(hù)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某學(xué)術(shù)考試用房所在地。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，具體房間面積分配見附件。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)接入、空調(diào)、照明、桌椅等必要的考試設(shè)施。1.4租賃用途：承租人租用該房屋用于2024年度學(xué)術(shù)考試的舉辦和相關(guān)的考試準(zhǔn)備工作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金共計人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地退還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞后退還承租人全部押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)當(dāng)為房屋及設(shè)施購買必要的保險，以保障房屋及設(shè)施的安全。6.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)為自己及參加考試的人員購買必要的人身保險，以保障在租賃期間的人身安全。第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。7.2房屋愛護(hù)：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如出租人和承租人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地退還給出租人，出租人按照約定退還承租人押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此受到的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此受到的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：合同簽訂后，出租人在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租人。13.2房屋退還時間：合同終止后，承租人在租賃結(jié)束日期前將房屋及設(shè)施退還給出租人。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如出租人和承租人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地退還給出租人，出租人按照約定退還承租人押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此受到的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此受到的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：合同簽訂后，出租人在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租人。13.2房屋退還時間：合同終止后，承租人在租賃結(jié)束日期前將房屋及設(shè)施退還給出租人。13.3房屋維護(hù)保養(yǎng)：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.4特殊情況處理：遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于空調(diào)、照明、桌椅等。附件二：房屋平面圖詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局及各個房間的用途。附件三：押金退還確認(rèn)書確認(rèn)押金退還的條件及程序。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額及方式。附件五：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等。附件六：保險單據(jù)提供出租人和承租人所購買的保險單據(jù)復(fù)印件。附件七：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付的時間及房屋的狀態(tài)。附件八：房屋退還確認(rèn)書確認(rèn)房屋退還的時間及房屋的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.合同履行過程中，雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保險：指為防止合同履行過程中發(fā)生損失，雙方各自購買的保險。4.押金：指為確保合同履行，一方支付給另一方的金錢。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維修，以確保其正常使用