標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域開(kāi)發(fā)工程總承包合同條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6最終付款4.工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期違約責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5附件13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4工程量清單14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年區(qū)域開(kāi)發(fā)工程1.2工程地點(diǎn)：具體位置見(jiàn)附件11.3工程規(guī)模：工程總面積為平方米，包括棟建筑物、個(gè)配套設(shè)施等，具體規(guī)模以附件2為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體內(nèi)容以附件3為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1承包商信息承包商名稱(chēng)：X工程有限公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱(chēng)：X開(kāi)發(fā)有限公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：），具體金額以附件4為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式見(jiàn)附件5。3.3支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方按進(jìn)度支付，具體支付方式見(jiàn)附件6。3.4預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例和支付時(shí)間見(jiàn)附件6。3.5進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間見(jiàn)附件6。3.6最終付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間和方式見(jiàn)附件6。第四條工程進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：合同簽訂后，具體開(kāi)工日期見(jiàn)附件7。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，具體竣工日期以附件8為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)按照附件9提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知發(fā)包方。4.4延期違約責(zé)任：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按附件10的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件11。5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，具體措施見(jiàn)附件12。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件13。5.4質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按附件14的約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料和設(shè)備，具體要求見(jiàn)附件15。6.2質(zhì)量要求：材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體要求見(jiàn)附件15。6.3驗(yàn)收程序：材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包商應(yīng)按照附件16的程序進(jìn)行驗(yàn)收。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)包方提出變更需求，變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程設(shè)計(jì)等，具體變更范圍見(jiàn)附件17。8.2變更程序：發(fā)包方提出變更需求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更合同，具體程序見(jiàn)附件18。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更范圍和工程量計(jì)算，具體費(fèi)用見(jiàn)附件19。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件20。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件21。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照附件22的約定賠償對(duì)方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，具體協(xié)商程序見(jiàn)附件23。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，具體調(diào)解程序見(jiàn)附件24。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，具體仲裁程序見(jiàn)附件25。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)按照附件26的約定為工程投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)辦理：承包商應(yīng)在工程開(kāi)工前完成保險(xiǎn)辦理，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方備案，具體辦理程序見(jiàn)附件27。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)附件28。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期見(jiàn)附件29。12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價(jià)款，雙方辦理完畢合同終止手續(xù)，具體終止日期見(jiàn)附件30。12.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承包商應(yīng)按照附件31的約定履行后續(xù)義務(wù)。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，具體保密事項(xiàng)見(jiàn)附件32。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)按照附件33的約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，具體處理方式見(jiàn)附件34。13.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)讓程序見(jiàn)附件35。13.5附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件36至附件。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于年月日在地簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)見(jiàn)附件37）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程地點(diǎn)詳細(xì)地圖附件2：工程規(guī)模和設(shè)計(jì)方案附件3：工程內(nèi)容詳細(xì)列表附件4：合同總價(jià)明細(xì)表附件5：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件6：支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件8：工程竣工日期確定依據(jù)附件9：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件10：工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)附件11：材料和設(shè)備質(zhì)量要求附件12：材料和設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表附件13：變更范圍和程序附件14：變更費(fèi)用計(jì)算方法附件15：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件16：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件17：保險(xiǎn)類(lèi)型和保險(xiǎn)金額附件18：保險(xiǎn)辦理程序附件19：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法附件20：承包商違約責(zé)任明細(xì)附件21：發(fā)包方違約責(zé)任明細(xì)附件22：違約賠償計(jì)算方法附件23：協(xié)商解決程序附件24：調(diào)解程序說(shuō)明附件25：仲裁程序說(shuō)明附件26：合同生效條件說(shuō)明附件27：合同終止條件說(shuō)明附件28：合同終止后的義務(wù)說(shuō)明附件29：保密事項(xiàng)列表附件30：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)詳細(xì)說(shuō)明附件31：不可抗力事件處理方式附件32：合同轉(zhuǎn)讓程序附件33：簽訂日期和地點(diǎn)證明文件附件34：工程設(shè)計(jì)文件附件35：施工圖紙附件36：技術(shù)規(guī)范附件37：工程量清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間開(kāi)工，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定開(kāi)工日期為年月日，若承包商未能在此日期前開(kāi)工，則構(gòu)成違約。2.承包商未按合同約定完成工程進(jìn)度，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定某工程階段應(yīng)在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成，則構(gòu)成違約。3.承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定材料必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，若承包商提供的材料不符合這些標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.承包商未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定工程驗(yàn)收應(yīng)在年月日前完成，若承包商未能在此日期前完成驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。5.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定發(fā)包方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付相應(yīng)進(jìn)度款，若發(fā)包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。6.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同規(guī)定發(fā)包方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，若發(fā)包方未能提供，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致工程延期或終止，具體處理方式見(jiàn)附件31。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。在本合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定見(jiàn)附件20和附件21。3.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。在本合同中，賠償金額根據(jù)損失程度和附件22的約定計(jì)算。4.仲裁：指合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議提交給仲裁委員