個(gè)人買房協(xié)議書范本最新(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋基本狀況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。3.房屋現(xiàn)狀：__________。二、房屋價(jià)格1.甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，作為購買該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本協(xié)議書約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。三、付款及過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、交付及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議書約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。2.若乙方未能按本協(xié)議書約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。六、其他約定1.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議書。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議書未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠(chéng)意金。4.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，甲乙雙方可以共同尋求相關(guān)部門的幫助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋，需要與買家簽訂購房協(xié)議。2.