第8頁(yè)共8頁(yè)2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議格式范本出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)_____.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_____________________________________.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：____________________________________________.第三條房屋用途該房屋用途為：_____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及____等真實(shí)有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：_____元。該房屋租金_____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。租金支付時(shí)間：_____，_____，_____，_____，_____.租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：______________________________________________.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：______________________________________________.第十五條違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他：________________________________________________.第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：承租方簽章：住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議格式范本（二）甲方：（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就指標(biāo)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃指標(biāo)的內(nèi)容1.1租賃指標(biāo)名稱：1.2租賃指標(biāo)所在區(qū)域：1.3租賃指標(biāo)面積：1.4租賃指標(biāo)有效期限：1.5租賃指標(biāo)使用用途：第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）（小寫）元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。2.3滯納金：如乙方逾期支付租金超過(guò)（天數(shù)）天，應(yīng)向甲方支付日租金金額的（百分比）作為滯納金。第三條租賃指標(biāo)的使用與保管3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按期正常使用并保管租賃指標(biāo)，不得私自更改指標(biāo)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證租賃指標(biāo)的正常運(yùn)營(yíng)，確保租賃指標(biāo)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃指標(biāo)的使用證照和相關(guān)文件，不得私自拆除、移動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。第四條損毀和維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照租賃指標(biāo)使用規(guī)定的方式使用租賃指標(biāo)，并承擔(dān)指標(biāo)意外損毀（非人為原因）的責(zé)任。若指標(biāo)損毀需要維修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.2如因乙方原因造成租賃指標(biāo)損毀或工作無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付相應(yīng)違約金或解除協(xié)議等。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金或違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并保留采取其他法律措施的權(quán)利。5.2如甲方未按照約定提供完好的租賃指標(biāo)或違反協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保留采取其他法律措施的權(quán)利。第六條協(xié)議終止與解除6.1本協(xié)議有效期限為（年/月/日至年/月/日），屆滿后自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議屆滿前以書(shū)面形式提出續(xù)期申請(qǐng)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本協(xié)議在下列情況下可被解除：（1）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)；（2）國(guó)家政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致租賃指標(biāo)使用無(wú)法繼續(xù)；（3）其他雙方認(rèn)可的正當(dāng)理由。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議采用中文書(shū)寫，如有異議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（簽名/單位章）：日期：乙方（簽名/單位章）：日期：2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議格式范本（三）出賣人：_____買受人：__________有限公司，現(xiàn)將_____車轉(zhuǎn)讓于買受人。該車車牌號(hào)為碼為_(kāi)____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)____，車架號(hào)為_(kāi)____。現(xiàn)訂立合同如下：第一條汽車質(zhì)量該車于____年____月登記，檢驗(yàn)合格期至____年____月。汽車的發(fā)動(dòng)機(jī)，變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。第二條汽車價(jià)格該車委托太倉(cāng)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定，受托方經(jīng)鑒定后得出該車的現(xiàn)價(jià)為_(kāi)____元。經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)____元。第三條權(quán)利義務(wù)1.出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件;說(shuō)明汽車的現(xiàn)狀。2.買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買受人在購(gòu)買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修，及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。第四條車輛過(guò)戶雙方共同到車管所辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用各半承擔(dān)。同時(shí)，雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù)，如有費(fèi)用，各半承擔(dān)。第五條合同文本本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，另_____份備用。第六條合同效力本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議格式范本（四）本協(xié)議由以下各方于2024年__月__日簽署：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于：1.甲方是北京市政府有關(guān)部門指標(biāo)的使用權(quán)人，擁有租賃指標(biāo)的權(quán)利。2.乙方希望租賃指標(biāo)以滿足其在北京市的經(jīng)營(yíng)需求?；谝陨翔b于，各方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃指標(biāo)的描述與交付1.1租賃指標(biāo)的描述：本協(xié)議中，租賃指標(biāo)是指由甲方對(duì)乙方出租的在北京市范圍內(nèi)使用的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。1.2租賃指標(biāo)的交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__日內(nèi)將租賃指標(biāo)的使用權(quán)交付給乙方，乙方同意按照租賃指標(biāo)的要求開(kāi)展正當(dāng)經(jīng)營(yíng)。1.3租賃指標(biāo)的使用時(shí)間：租賃指標(biāo)的使用時(shí)間為_(kāi)_年，自交付之