物業(yè)前期備案合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護，以及物業(yè)公共秩序的維護等。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的變更和解除8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條合同的終止9.1本合同有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理制度等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商提供的專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護，以及物業(yè)公共秩序的維護等。1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、評估和改進，物業(yè)運營效率的提升，以及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估等。第二條物業(yè)服務(wù)費用與第三方服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。2.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，其服務(wù)費用由甲方支付。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，與本合同的有效期相同。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與第三方服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條甲方權(quán)利與乙方義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求變更或解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并按約定收取滯納金。6.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方應(yīng)按照約定的期限和方式，向甲方提交服務(wù)報告和服務(wù)成果。7.3丙方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理制度、第三方服務(wù)內(nèi)容清單、第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的，在于通過專業(yè)化的服務(wù)供應(yīng)商提供更加高效、專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和水平，滿足甲方和乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時，第三方服務(wù)供應(yīng)商的介入，也有利于分散甲方的經(jīng)營風(fēng)險，減輕甲方的管理負擔(dān)，提高甲方的經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過本合同的約定，保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠獲得乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和水平，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商提供的專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護，以及物業(yè)公共秩序的維護等。1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢測、評估和改進，物業(yè)運營效率的提升，以及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估等。第二條物業(yè)服務(wù)費用與第三方服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。2.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，其服務(wù)費用由乙方支付。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，與本合同的有效期相同。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與第三方服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條乙方權(quán)利與甲方義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求變更或解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按約定收取滯納金。6.3甲方違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方應(yīng)按照約定的期限和方式，向乙方提交服務(wù)報告和服務(wù)成果。7.3丙方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理制度、第三方服務(wù)內(nèi)容清單、第三方服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過本合同的約定，保障