物業(yè)和保安合同范本合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)和保安服務(wù)需求，乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，愿意為甲方提供保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的保安服務(wù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費用3.1乙方保安服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和費用支付乙方保安服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第四條保安人員4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保安人員提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護甲方利益。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。第五條保險和賠償5.1乙方應(yīng)購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2乙方應(yīng)承擔因保安人員工作原因?qū)е录追轿飿I(yè)、人員等損失的責任。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方保安服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務(wù)方案2.保安人員名單3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)和保安服務(wù)需求，乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，愿意為甲方提供保安服務(wù)，第三方為專業(yè)監(jiān)控技術(shù)公司，愿意為甲方提供監(jiān)控技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務(wù)。1.2第三方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)控技術(shù)支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量和安全，第三方應(yīng)保證監(jiān)控技術(shù)的穩(wěn)定和高效。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費用3.1乙方保安服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2第三方監(jiān)控技術(shù)支持的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和費用支付乙方保安服務(wù)費用和第三方監(jiān)控技術(shù)支持費用。第四條保安人員與監(jiān)控技術(shù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保安人員提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術(shù)支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.4監(jiān)控技術(shù)的安裝、維護、升級由第三方負責，確保技術(shù)的穩(wěn)定和高效。第五條保險和賠償5.1乙方應(yīng)購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2第三方應(yīng)購買并有效維護包括但不限于技術(shù)、設(shè)備等保險，以保障甲方利益。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.4如第三方監(jiān)控技術(shù)導(dǎo)致甲方物業(yè)、人員等損失，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對乙方保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。6.2甲方有權(quán)對第三方監(jiān)控技術(shù)進行監(jiān)督和檢查，確保技術(shù)支持達到約定標準。6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的要求和建議，乙方和第三方應(yīng)予以積極響應(yīng)和實施。6.4甲方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方保安服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。7.3如第三方監(jiān)控技術(shù)導(dǎo)致甲方物業(yè)、人員等損失，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改或賠償。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務(wù)方案2.監(jiān)控技術(shù)支持方案3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)監(jiān)控技術(shù)公司，為甲方提供更加全面和高效的安全保障。在這種模式下，甲方作為物業(yè)管理公司，可以更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保保安服務(wù)和監(jiān)控技術(shù)的質(zhì)量和效果。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護自身的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，第三方專業(yè)監(jiān)控技術(shù)公司可以提供更加專業(yè)和先進的技術(shù)支持，提高甲方物業(yè)的安全性和監(jiān)控效率。同時，第三方的主體責任也使得甲方在維權(quán)時更加有依據(jù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)和保安服務(wù)需求，乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，愿意為甲方提供保安服務(wù)，第三方為專業(yè)監(jiān)控技術(shù)公司，愿意為甲方提供監(jiān)控技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運等服務(wù)。1.2第三方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)控技術(shù)支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。1.3乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量和安全，第三方應(yīng)保證監(jiān)控技術(shù)的穩(wěn)定和高效。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費用3.1乙方保安服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2第三方監(jiān)控技術(shù)支持的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和費用支付乙方保安服務(wù)費用和第三方監(jiān)控技術(shù)支持費用。第四條保安人員與監(jiān)控技術(shù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保安人員提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術(shù)支持，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。4.3保安人員的工作時間、崗位職責由甲方確定，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.4監(jiān)控技術(shù)的安裝、維護、升級由第三方負責，確保技術(shù)的穩(wěn)定和高效。第五條保險和賠償5.1乙方應(yīng)購買并有效維護包括但不限于物業(yè)、人員等保險，以保障甲方利益。5.2第三方應(yīng)購買并有效維護包括但不限于技術(shù)、設(shè)備等保險，以保障甲方利益。5.3如乙方保安人員發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.4如第三方監(jiān)控技術(shù)導(dǎo)致甲方物業(yè)、人員等損失，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)費用支付服務(wù)費用。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供穩(wěn)定的監(jiān)控技術(shù)支持，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的要求和建議，甲方和第三方應(yīng)予以積極響應(yīng)和實施。6.4乙方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方和第三方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定支付乙方保安服務(wù)費用和第三方監(jiān)控技術(shù)支持費用的，應(yīng)支付遲延履行金。7.2甲方未按照約定提供服務(wù)場所、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔違約責任。7.3甲方未按照約定要求提供服務(wù)條件的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.保安服務(wù)方案2.監(jiān)控技術(shù)支持方案3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過