編號(hào)：__________別墅勞務(wù)分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

別墅勞務(wù)分包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同主體第二章：勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容2.1別墅建設(shè)概況2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間3.4價(jià)款支付條件第四章：勞務(wù)分包施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量管理4.4安全生產(chǎn)管理第五章：工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整5.3工期延誤5.4提前完成工程第六章：質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3職業(yè)健康與環(huán)保第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除合同第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：合同的附則11.1合同生效條件11.2合同的有效期限11.3合同的副本第十二章：分包商義務(wù)與責(zé)任12.1分包商的義務(wù)12.2分包商的責(zé)任第十三章：甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任13.1甲方的義務(wù)13.2甲方的責(zé)任第十四章：其他約定14.1技術(shù)交流與信息共享14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3附件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（分包商）就別墅建設(shè)項(xiàng)目的勞務(wù)分包事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同所稱甲方，是指具備別墅建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備別墅建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。1.3合同主體1.3.1本合同甲方（業(yè)主）應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。1.3.2本合同乙方（分包商）應(yīng)具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)和能力。第二章：勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容2.1別墅建設(shè)概況2.1.1別墅建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。2.2分包工程范圍2.2.1分包工程的范圍，包括工程的具體項(xiàng)目、工程量、工程地點(diǎn)等。2.3分包工程量2.3.1分包工程的工程量，包括工程的主要工程量、次要工程量等。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的質(zhì)量要求、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。第三章：勞務(wù)分包價(jià)格與支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格3.1.1勞務(wù)分包的價(jià)格，包括工程總價(jià)款、單價(jià)等。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件、方式和時(shí)間等。3.3支付方式與時(shí)間3.3.1勞務(wù)分包款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3.2勞務(wù)分包款的支付時(shí)間，如工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、工程竣工款的支付時(shí)間等。3.4價(jià)款支付條件3.4.1價(jià)款支付的條件，如工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格等。第四章：勞務(wù)分包施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工組織設(shè)計(jì)的編制、審批和實(shí)施等。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制、審批和調(diào)整等。4.3施工質(zhì)量管理4.3.1施工質(zhì)量管理的組織、程序和措施等。4.4安全生產(chǎn)管理4.4.1安全生產(chǎn)管理的責(zé)任、措施和培訓(xùn)等。第五章：工期與進(jìn)度5.1合同工期5.1.1合同約定的工期，包括工程開工日期、竣工日期等。5.2進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整5.2.1進(jìn)度計(jì)劃的編制、審批和調(diào)整等。5.3工期延誤5.3.1工期延誤的原因、責(zé)任、處理方式等。5.4提前完成工程5.4.1提前完成工程的條件、獎(jiǎng)勵(lì)等。第六章：質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題的報(bào)告、處理程序和責(zé)任劃分等。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償8.2.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約解除合同8.3.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決爭議。9.3訴訟9.3.1雙方未約定仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1一方要求解除合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。第十一章：合同的附則11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的有效期限11.2.1合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同的副本11.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二章：分包商義務(wù)與責(zé)任12.1分包商的義務(wù)12.1.1分包商應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量。12.2分包商的責(zé)任12.2.1分包商應(yīng)對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任。第十三章：甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任13.1甲方的義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，支付工程款。13.2甲方的責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)對(duì)分包工程的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。第十四章：其他約定14.1技術(shù)交流與信息共享14.1.1雙方應(yīng)保持技術(shù)交流與信息共享，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.3附件14.3.1附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件、圖紙等。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定分包工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購買材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商購買材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能通過甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)分包工程的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方提供相關(guān)資料乙方應(yīng)向甲方提供分包工程的施工圖紙、技術(shù)文件、施工方案等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，包括但不限于合同監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌谌街薪楣ぷ髁吭黾?，乙方?yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)分包工程的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.別墅建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙2.別墅建設(shè)項(xiàng)目的施工方案3.別墅建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)文件4.別墅建設(shè)項(xiàng)目的材料清單5.別墅建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施6.別墅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.別墅建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃8.別墅建設(shè)項(xiàng)目的合同變更記錄9.別墅建設(shè)項(xiàng)目的違約金計(jì)算公式10.別墅建設(shè)項(xiàng)目的爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款提供的設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確或存在缺陷未按約定提供施工條件2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定供應(yīng)商的材料3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)泄露甲方與乙方之間的商業(yè)秘密未保持獨(dú)立性，偏袒某一方三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包合同：指甲方將別墅建設(shè)項(xiàng)目的部分勞務(wù)工作分包給乙方完成的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.爭議解決方式：指當(dāng)雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、仲裁或訴訟。4.安全生產(chǎn)措施：指為保障工程施工過程中人員安全和設(shè)備完好，采取的一系列預(yù)防措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方可委托第三方修復(fù)，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.