未交房物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（物業(yè)服務公司）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），物業(yè)用途為[填入物業(yè)用途]。1.2該物業(yè)的建筑面積為[填入建筑面積]平方米，物業(yè)產(chǎn)權期限至[填入產(chǎn)權期限結束年月]。第二條物業(yè)服務內容2.1乙方作為甲方物業(yè)的服務提供商，應向甲方提供以下服務：（1）物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、維護、管理；（2）物業(yè)共用部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護、更新；（3）物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；（4）公共秩序維護、消防安全管理；（5）其他物業(yè)服務合同約定的內容。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，保證物業(yè)服務質量，確保甲方及物業(yè)使用人的合法權益。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方向甲方提供物業(yè)服務，甲方應按期向乙方支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括：（1）物業(yè)管理費：[填入物業(yè)管理費標準]元/平方米·月；（2）公共維修基金：[填入公共維修基金標準]元/平方米·月；（3）其他費用：[如有其他費用，填入相應標準]。3.2甲方應在每月[填入具體日期]日前，將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。第四條物業(yè)服務期限4.1本物業(yè)服務合同期限為[填入開始年月]年至[填入結束年月]年。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔賠償責任。5.3甲方未按期支付物業(yè)服務費用，乙方有權依法催繳，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[蓋章]乙方（物業(yè)服務公司）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)服務合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導物業(yè)服務合同甲方（業(yè)主）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（物業(yè)服務公司）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方住所地]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，乙方為物業(yè)服務提供方，丙方為甲方利益而介入的第三方主體，為明確各方的權利義務，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為甲方的代表，介入物業(yè)服務合同，主要目的是為了保障甲方的權益，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和協(xié)調。1.2丙方有權對乙方提供的物業(yè)服務質量、服務態(tài)度、服務效果等方面進行評估，并提出改進意見。1.3丙方有權在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或者有損甲方權益的行為時，要求乙方立即改正，并有權要求乙方承擔違約責任。1.4丙方應按照甲方的委托，積極維護甲方的合法權益，包括但不限于物業(yè)服務合同的履行、物業(yè)服務質量的提升等。第二條甲方權益主導的增加條款2.1甲方有權根據(jù)丙方的評估意見，對物業(yè)服務合同的條款進行修改或者補充，以保障甲方的權益。2.2甲方有權要求乙方提供更加優(yōu)質、高效、專業(yè)的物業(yè)服務，以滿足甲方的需求。2.3甲方有權在丙方的協(xié)助下，對乙方進行考核和評價，以確保乙方按照合同約定提供服務。2.4甲方有權在丙方的協(xié)助下，對物業(yè)服務合同的履行進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的服務水平。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。3.2乙方如有違反合同約定或者有損甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.3乙方在提供物業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則乙方應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體——丙方的介入，旨在保障甲方的權益，提升物業(yè)服務質量，維護甲乙雙方的合法權益。5.2丙方的介入，有助于對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方向甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的物業(yè)服務。5.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行物業(yè)服務合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進甲乙雙方的和諧合作。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)的所有權人，有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督和控制，以保障自身的合法權益。6.2甲方作為物業(yè)服務合同的一方，有權要求乙方按照合同約定提供服務，并有權對乙方進行考核和評價。6.3甲方的主導地位，有助于確保物業(yè)服務合同的履行，提升物業(yè)服務質量，維護甲方的合法權益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：[蓋章]乙方（物業(yè)服務公司）：[蓋章]丙方（第三方主體）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導技術服務合同甲方（需求方）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方住所地]乙方（服務提供方）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方住所地]鑒于甲方為技術服務的需求方，乙方為技術服務的提供方，丙方為乙方利益而介入的第三方主體，為明確各方的權利義務，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就技術服務事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為乙方的代表，介入技術服務合同，主要目的是為了保障乙方的合法權益，對甲方提供的技術服務進行監(jiān)督和協(xié)調。1.2丙方有權對甲方提供的技術服務質量、技術水平、服務效果等方面進行評估，并提出改進意見。1.3丙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或者有損乙方權益的行為時，要求甲方立即改正，并有權要求甲方承擔違約責任。1.4丙方應按照乙方的委托，積極維護乙方的合法權益，包括但不限于技術服務合同的履行、技術服務質量的提升等。第二條乙方權益主導的增加條款2.1乙方有權根據(jù)丙方的評估意見，對技術服務合同的條款進行修改或者補充，以保障乙方的權益。2.2乙方有權要求甲方提供更加優(yōu)質、高效、專業(yè)的技術服務，以滿足乙方的需求。2.3乙方有權在丙方的協(xié)助下，對甲方進行考核和評價，以確保甲方按照合同約定提供服務。2.4乙方有權在丙方的協(xié)助下，對技術服務合同的履行進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的服務水平。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。3.2甲方如有違反合同約定或者有損乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.3甲方在提供技術服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體——丙方的介入，旨在保障乙方的權益，提升技術服務質量，維護甲乙雙方的合法權益。5.2丙方的介入，有助于對甲方的技術服務進行監(jiān)督和評估，確保甲方向乙方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的技術服務。5.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在履行技術服務合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進甲乙雙方的和諧合作。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為技術服務的提供方，有權對技術服務進行監(jiān)督和控制，