北京鋪面出租合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于北京的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)，鋪面結(jié)構(gòu)為________，面積為________平方米。1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保鋪面安全、整潔。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因乙方非法經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條附加條款8.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.鋪面照片；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.甲方提供的相關(guān)證件和資料；4.乙方提交的證件和資料。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于北京的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)，鋪面結(jié)構(gòu)為________，面積為________平方米。1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，將為本合同提供包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等服務(wù)。2.2甲方為確保乙方順利經(jīng)營，特引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。2.3甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同附件。第三條租期及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)下，甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方引入第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保第三方按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.3第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾，確保乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。7.2乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方未按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條附加條款8.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方（蓋章）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.鋪面照片；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.甲方提供的相關(guān)證件和資料；4.乙方提交的證件和資料；5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付方式。第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，其介入本合同的意義和目的在于為甲方和乙方提供全方位的專業(yè)服務(wù)，確保鋪面的正常運(yùn)營，保障雙方的合法權(quán)益。第三方的作用在于提供專業(yè)的物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等服務(wù)，以提高鋪面的經(jīng)營效益，同時(shí)減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。通過第三方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營，并同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)，鋪面結(jié)構(gòu)為________，面積為________平方米。1.2鋪面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，將為本合同提供包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等服務(wù)。2.2乙方為確保鋪面經(jīng)營的順利進(jìn)行，特引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。2.3乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同附件。第三條租期及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)下，乙方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合其經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合其經(jīng)營需求的鋪面設(shè)施和條件，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.3第三方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。第七條違約責(zé)任7.1乙方向甲方支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。7.3第三方未按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條附加條款8.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方（蓋章）：_______________第三方代表（簽名）