商業(yè)商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意按照甲方的要求購(gòu)買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的當(dāng)前使用狀態(tài)及條件]第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫定金金額]元整作為定金。2.3剩余款項(xiàng)人民幣：[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表分期支付。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之一的違約金。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]前，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積實(shí)測(cè)，如實(shí)際面積與合同約定面積不符，按實(shí)測(cè)面積計(jì)算房?jī)r(jià)。第四條附加條款4.1商鋪所涉稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[在此列出所有相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等]甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意按照甲方的要求購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)?；蚱渌问降膮f(xié)助。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式[同第二條]第三條交付與過(guò)戶[同第三條]第四條第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲方同意在乙方違約時(shí)，向丙方請(qǐng)求履行擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力，并在合同約定的支付日期前，確保乙方完成支付義務(wù)。4.3若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)請(qǐng)求丙方支付延遲金額的違約金。4.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照甲方的要求與丙方簽訂擔(dān)保合同。5.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供乙方履行情況的證明。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到甲方追償請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)，履行賠償義務(wù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方收取相當(dāng)于合同金額一定比例的保證金，作為乙方履行合同的保障。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之一的違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條附加條款[同第四條]第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體（如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司）的介入，旨在為買賣雙方的交易提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)求丙方支付延遲金額的違約金，甚至解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在交易過(guò)程中具備了更高的安全感。同時(shí)，甲方還設(shè)定了多個(gè)保障自身權(quán)益的條款，如要求乙方接受丙方的擔(dān)保、在合同履行過(guò)程中要求丙方提供乙方履行情況的證明等。這些條款的設(shè)定，使得甲方在交易中具備了更大的主動(dòng)權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意按照甲方的要求購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)?；蚱渌问降膮f(xié)助。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式[同第二條]第三條交付與過(guò)戶[同第三條]第四條第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。乙方同意在甲方違約時(shí)，向丙方請(qǐng)求履行擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方的履行能力，并在合同約定的履行日期前，確保甲方完成履行義務(wù)。4.3若甲方未按時(shí)履行合同，乙方有權(quán)請(qǐng)求丙方支付延遲金額的違約金。4.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函或其他形式的擔(dān)保文件。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并按照乙方的要求與丙方簽訂擔(dān)保合同。5.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供甲方履行情況的證明。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到乙方追償請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)，履行賠償義務(wù)。5.4乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方收取相當(dāng)于合同金額一定比例的保證金，作為甲方履行合同的保障。第六條甲方的違約及限制6.1甲方未按約定時(shí)間履行合同的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之一的違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條附加條款[同第四條]第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在交易過(guò)程中具備了更高的安全感。同時(shí)，乙方還設(shè)定了多個(gè)保障自身權(quán)益的條款，如要求甲方接受丙方的擔(dān)保、在合同履行過(guò)程中要求丙方提供甲方履行情況的證明等。這些條款的設(shè)定，使得乙方在交易中具備了更大的主動(dòng)權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。弱化甲